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当前，建筑适用住房问题已成为深圳市社会各界关注的热点话题。该市南山区桃源村建筑适用住房住宅小区是深圳市最大的建筑适用住房住宅小区，其一期、二期在2000年左右已投入使用，但于去年建成的第三期在投入使用后出现的质量问题自今年以来却一直风波不断。
引发深圳市社会各界关注的是桃源村三期建筑适用住房，其位于深圳市南山区桃源街道。在全国的住房保障制度框架尚未建立的情况下，作为政策性的该住房项目，于2001年立项。该项目的立项初衷是用于解决深圳市符合相关政策的机关事业单位员工的住房问题。其用地面积约4万平方米，总建筑面积约32万平方米，总计2760套，目前，已办理入住手续2516套，实际入住1610户，约6000人。
今年初，当业主敲锣打鼓入住桃源村三期，为自己用较低的价钱买到属于自己的安乐窝而开心时，却不料事与愿违，房屋质量接二连三地出现了问题。
记者在采访中，有一位业主描述了自己的亲身经历，其曾带着小孩被关在电梯里半个小时，电梯有时还会快速直降到负三层，安全隐患大。
还有不少业主认为房屋主体结构的钢筋水泥存在问题，比如暴露在外和凿开地面的钢筋有生锈、裂纹现象等，这让他们实在无法安心。
据深圳市有关部门公布的数据显示：桃源村三期经济适用住房有738户业主反映并登记了房屋装修质量问题，主要表现在卫生间、房间墙根渗水等质量问题。截至目前已经维修了723套，还有12套正在维修，另有3套由于业主的原因暂未开工。桃源村三期经济适用住房的质量问题率之高，实属罕见和令人吃惊。
针对桃源村三期经济适用住房出现的质量问题，4月底，深圳市委常委、副市长吕锐锋及该市有关部门负责人来到桃源村，与33位业主就桃源村三期经济适用房装修工程质量问题进行了座谈。
吕锐锋坦诚指出，桃源村三期经济适用住房在装修工程的施工质量上出现较严重的问题，政府有关部门在装修工程的监督管理上，存在着比较严重的失职行为，没有认真履行好职能。同时，在房屋发售、房屋移交环节上，也存在不够规范的情况，在房屋维修、保修的初期，也存在服务不到位、工作不得力的问题。
吕锐锋对这个由于政府部门工作上的失误，引来民怨、招致批评、在社会上造成不良影响的民心工程，向广大业主进行了道歉。他强调，桃源村三期经济适用住房出现装修质量问题，是政府部门工作失误所致。深圳市委市政府目前对该问题处理的指导思想是：不回避、不遮掩、不袒护。他要求相关部门要尽快制定一个统一的维修标准参照执行。对于房子出现质量问题，吕锐锋代表深圳市政府承诺将其维修到底，确保居民的安全。
据了解，目前，深圳市政府已组成两个专案小组开展调查。一个是建设行政主管部门，对设计、施工、监理单位，启动责任追究，同时，纪检、监察部门对政府有关部门、机构以及工作人员，启动了问责机制。
采访中，记者了解到，由于不满民心工程中出现的质量问题等，桃源村三期经济适用住房部分业主今年来已做出了堵路上访等过激行为，其中5人被行政拘留。与此同时，受其影响，最近的深圳市福田保税区2209套经适房选房活动首次出现滞销现象，甚至有388套保障房无人认领。有关专家向记者指出，政府的民心工程应该注重质量，让市民们放心，作为经济适用住房项目因为质量问题不但没有起到相应的效果，反而连累了后续经济适用住房的推广确实不应该。（记者
游春亮 实习生 董万龙）
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