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楼市调查:购房者再遇买房难泡沫隐现切勿追涨

2009-07-27

局部“过热”，购房者再遇买房难7月20日中午，张洋一脸疲惫地走出链家地产北京四惠店，本来满心欢喜来签购房合同，房主却临时变卦，要求每平方米从14000元涨到16000元。讨价还价1个多小时，对方寸步不让，张洋的买房计划只得再次推迟。从一开始想着“抄底”的得意、贪心，到现在的焦虑、懊恼，已经“沿着四环把北京转了个遍”的张洋，发现自己也落入了“买涨不买跌”的俗套。不到半年时间，张洋关注的楼盘“价格越来越高，房子越来越少”。最早看的东四环外某楼盘，3月份开盘每平方米均价为13500元，4月份涨至14500元，到5月份突然涨到16000元。销售人员前两天告诉他：“还剩最后两套房，只接受全款，不收定金。下一期的开盘日至少推迟半个月。”推迟开盘、每期只有几十套房、价格不断上涨、制造热销场面——上一轮楼市过热时期常见的捂盘惜售、哄抬房价现象，最近在一些楼盘再现。二手房房主心理预期升得更快，“涨起价来毫无道理”。

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