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“地王”频现须警惕风险

2009-08-03

继北京广渠路15号地以超过40亿元的价格一举成为新“地王”后，上海、杭州、广州、南京等城市相继拍出本地“地王”，拉动房价再次涨声不断，更牵动社会公众神经。不可否认的是，一些地块由于地段、周围配套等因素，土地价格上涨有其合理性，但是，在国际金融危机影响仍在加深、经济企稳回升基础尚不牢固的大背景下，“地王”频现所蕴藏的风险不可小视。造就“地王”的巨量资金来源是引发争议的一个重要原因。此前，北京等地新“地王”的拍得者中，频频出现的央企身影已经引起了多方诟病。诸多专家学者就此发出警醒：在扩内需、保增长依然为当前首要任务的情况下，大量资金远离企业，扎堆楼市，这样的此消彼长，必然导致真正需要资金的企业难以获得补给，对实体经济的回暖形成不利影响。

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