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3月31日是合肥[HeFei]四个行政区实行“限购”的首日，这道被业内称为“擦边球”的合肥[HeFei]限购令到底会落实如何？昨日[ZuoRi]，记者[JiZhe]穿梭于合肥[HeFei]楼市的每个角落，记录着变化。 织梦内容管理系统 被限购城区的部分开发商[KaiFaShang]表示，对四个城区“限购”不知情，而未被限购的滨湖区某开发商[KaiFaShang]昨日[ZuoRi]开会就决定涨价…… dedecms.com 秩序井然：办证中心 织梦好，好织梦 瑶海房屋办证交易中心的胡浩主任介绍，因为早已收到合肥[HeFei]房产局的通知，所以瑶海中心早已做好了应对准备。昨日[ZuoRi]上午9：00，刚到上班时间，他们[TaMen]就查询审核了第一例申请——来自合肥[HeFei]市的鲁先生，需要办理二手房过户交易手续，中心工作人员按照限购政策对鲁先生家庭的住房情况进行查询，前后只要十分钟，得知自己可以购买一套住房，鲁先生非常开心。 内容来自dedecms 同时通过审核的还有来自安徽巢湖无为县的陈先生，在提供了有效的纳税证明，详细查询了家庭住房情况后，他也顺利办理了过户手续。 copyright dedecms 记者[JiZhe]在现场看到，在房屋办证交易中心专门开辟了绿色通道，专人办理。 dedecms.com 迷惑不解：部分开发商[KaiFaShang]“不知情” 织梦好，好织梦 合肥[HeFei]实行限购的首日，被限购城区的部分开发商[KaiFaShang]表示“不知情”。在包河区的4家楼盘[LouPan]——合肥[HeFei]万达广场、顶峰·国际公寓、兰亭公寓、静安·曙光雅苑，案场销售人员向记者[JiZhe]表示，他们[TaMen]知道“限购令”，但是什么时候开始执行，他们[TaMen]还不清楚，因为没有收到具体通知。兰亭公寓的案场销售人员虽然讲出了限购令，但是解释还是老版本。 dedecms.com 而未被限购的城区，部分开发商[KaiFaShang]对于“限购令”也模糊不清。记者[JiZhe]以一名购买二套房的外地购房者身份，打电话到经开区松林路某楼盘[LouPan]咨询，该项目的工作人员回答，这种情况是不可以购买的，因为该项目要执行限购。记者[JiZhe]又以同样的理由致电高新区长江西路某楼盘[LouPan]，该项目工作人员告诉记者[JiZhe]，目前外地人还可以购买二套房，但很快就不行了。 内容来自dedecms 记者[JiZhe]在采访中发现，很多开发商[KaiFaShang]对于“限购令”还是模糊不清，甚至不知情。 dedecms.com 大呼压力：受限城区的销售人员 织梦好，好织梦 王成合是庐阳区望城公馆的一名置业顾问，昨日[ZuoRi]上午，他向记者[JiZhe]诉苦：“这里人气淡多了，在限购令出台的那几天就明显感觉到受影响了。” 织梦好，好织梦 原因很简单，虽然庐阳区靠近老城区的区域较多，北二环附近楼盘[LouPan]现售房价在6000元/平方米左右，北一环附近楼盘[LouPan]则在7500元/平方米以上，区域内被刚需人群锁定的楼盘[LouPan]较多，但是望城公馆针对的客户群体比较“特殊”，来自长丰的购房者比较多，“现在合肥[HeFei]的三县都算外地户口，很多能买房的客户都被需要出具的社保证明或税收证明挡在了外面。” copyright dedecms 庐阳区北环阳光花园的置业顾问陈可维告诉记者[JiZhe]，他们[TaMen]也在限购的前一天通知所有客户来签合同，“限购肯定会有些影响，但一般客户的反应会在半个月左右，这之后市场的反应会更强烈些。” 织梦好，好织梦 伺机涨价：不受限城区的某开发商[KaiFaShang] 内容来自dedecms 滨湖区一家准备4月开盘的楼盘[LouPan]内部策划人员透露，昨日[ZuoRi]上午，他们[TaMen]老板早晨开会的第一件事情就是“提价”，本来准备开盘价是7000元/㎡，现在准备提高至7200元/㎡到7300元/㎡，因为限购令将滨湖区排除在外，让他们[TaMen]都感到意外，他们[TaMen]的一个判断就是大量买房人会“涌入”滨湖区，滨湖区会成为合肥[HeFei]最热的板块。 本文来自织梦 未被限购的高新区多家楼盘[LouPan]的置业顾问也欣喜若狂，“好多来看房的外地人想买都买不了，现在政策对他们[TaMen]放宽了，我该通知他们[TaMen]了。”某楼盘[LouPan]置业顾问谢美玲高兴地说。 本文来自织梦 而昨日[ZuoRi]下午一点半，记者[JiZhe]在新站区的天目未来和七里香榭2个楼盘[LouPan]看到，现场并没有购房者。天目未来的某置业顾问告诉记者[JiZhe]，现在影响销售的主要是限贷政策，合肥[HeFei]限购令暂时对销售影响不大，目前楼盘[LouPan]接待客户来访量每天维持在五六组的水平。(市场星报-贾倩茹 任金如) dedecms.com 相关链接 织梦内容管理系统 目前不限购的可售楼盘[LouPan] 织梦内容管理系统 3月31日，瑶海区、包河区、蜀山区和庐阳区四个行政区实行“限购”，而其他城区哪些楼盘[LouPan]不受影响呢？昨日[ZuoRi]，特意梳理了部分楼盘[LouPan]信息，以飨读者。3月份刚刚开盘以及4月份即将开盘的不受限楼盘[LouPan]有： 本文来自织梦 政务区：森林海、融桥天骏、信达水岸茗都、融科九重锦、旭辉中央宫园、水墨兰庭、岸上玫瑰 织梦内容管理系统 滨湖区：碧桂园滨湖城、滨湖书香门第 dedecms.com 新站区：七里香榭、信地城市广场、银领时代 本文来自织梦 经开区：锦绣大地城、御景前城、御湖观邸、禹洲天境、金水童话名苑、绿城玫瑰公寓、东海精工社、华凤国际、东冠繁华逸城、国耀花半里 织梦内容管理系统 高新区：拓基沃野花园、紫金山庄、百商又一城、景尚名郡、华地紫园 本文来自织梦 肥西县：瑞泰翰林水岸 内容来自dedecms 长丰县：清华名苑、国强幸福彼岸 dedecms.com 肥东县：宝翠园、彩虹新城、和顺东方花园、御景花园、丽水云天 织梦内容管理系统
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