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福建金山展城地块拍出10.2亿元 |
2009-04-30 |
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本报讯(记者 陈洪亮 实习生 陈三红)金山展览城地块拍了10.2亿元！昨日福州市举行国有建设用地公开出让活动，该地块被福州新榕城市建设发展有限公司拍走。据3月2日福州市国土资源局的公告，该地块将改建商住楼，承诺在2010年6月前向受让人提供土地。
据公告称，原金山展览城占地300多亩，地块面积202042平方米，本次挂牌出让，竞买保证金为1亿元，为商业金融、居住用地，商业面积不超过计容总建筑面积的10%，商业形式为集中式的商业，建筑高度不超过100米。
不过，对于改建商住楼，一些市民颇有异议，认为应该作为医院等民生配套用地。对此，福州市规划局回复表示，金山展览城的改建规划正在进一步研究中，并未透露具体方案。而新榕方也不愿透露。
作为金山生活区的首期市政配套的金山展览城2002年底建成，原是福州最大的会展中心。建设之初该展览城就定位为临时性建筑，预期使用期限5年左右。
金山展览城拆除后，坐落于仓山城门镇潘墩村林浦洲的海峡国际会展中心将取而代之，新会展中心将建成地标性建筑，占地2000多亩，投资25亿元，已于去年10月开工。预计2010年建成，承担起大型经贸展会任务。
据悉，福州新榕城市建设发展有限公司，也是福州新国际会展中心的业主单位。
作为年度第一拍，往往被看作是试探楼市深浅的风向标，地块成交对市场和后市都会产生影响。但对于昨日的高价成交，记者采访时，很多熟识的业内人士对此都不乐观，不认为具有典型的市场意义，并表示应该关注的是接下来的开发和建设。
拆了建啥市民有话说
金山展览城是钢结构建筑，拆除容易，福州市国土资源局承诺在2010年6月前提供土地。但对于该地块拆除后何去何从，声音很多，特别是金山新区附近的居民。
据官方事前消息称，金山展览城三百多亩土地和现沿三环路近一千亩的工业用地将用于商住用地，可开发沿江高层住宅或沿江别墅区，构成金山新的高尚住宅区。
不过，对此居民反响较大。在福州市便民呼叫中心12345，就可以查到很多关于此地块改建商住的反对声音。
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