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福建在线福州1月5日电(胡善安)厦门市国土房产局4日发布的统计信息显示，在经历一年多的低迷后，最近两个月，随着一系列房产优惠政策的出台，全市房地产市场明显回暖。
统计数据显示，2008年11月、12月厦门全市一手商品房分别成交1547套和1637套，环比增长19%和6%。其中商品住宅分别成交726套和827套，环比增长18%和14%。
从各区域销售情况看，岛内商品住宅仍是交易的主战场，11月、12月分别成交商品住宅559套和827套，占到全市商品住宅总成交量的77%和63%。
进入12月，岛外各区商品住宅成交量有所回升，共成交307套，占到全市的37%。其中海沧区成交94套，环比增长23.7%；集美区成交51套，环比增长6.25%；同安区成交142套，环比增长230%；翔安区成交20套，而11月是零成交。从分户型面积销售情况看，普通住宅成交比例最大。11月户型面积在90平方米以下和90平方米-144平方米的共成交459套，占总成交量的63%；12月共成交594套，占总成交量的72%。
最近两个月厦门市二手房成交量、二手住宅成交量也大幅增长。据统计，11月份二手房共成交907套，环比增长54%；其中二手住宅成交689套，环比增长48%。12月份二手房共成交1453套，环比增长60%；其中二手住宅成交1129套，环比增长64%。数据显示，11月、12月全市二手住宅成交量大幅上升，超过同期一手商品住宅成交量，并达到2008年二手住宅交易的历史最高点。从交易面积情况看，普通住宅成交比例最大。11月户型面积在90平方米以下和90平方米-144平方米的共成交617套，占总成交量的90%；12月共成交1024套，占总成交量的91%。
厦门市国土房产局有关负责人说，房地产市场的活跃根本动力来自政策的支持和开发商的合理定价。(完)
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