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多项新规实施开车买房办公司大减负

2009-04-30

　　闽撤销120个公路收费站　　财政部、国家发展改革委等五部门联合下发通知，自2009年1月1日起，在全国范围内统一取消公路养路费、航道养护费、公路运输管理费、公路客货运附加费、水路运输管理费、水运客货运附加费。　　我省拟于2009年1月1日零时起，撤销境内所有政府还贷普通公路收费站，经营性收费站暂不取消；高速公路通行费也保留。同时取消公路养路费、航道护养费、公路运输管理费、公路客货运附加费等六费。

　　按照我省部署的方案，我省拟撤销的120个收费站均为政府还贷二级公路收费站，共包括了80多个主收费站和30多个分站。这些收费站撤销后，我省普通公路上的政府还贷性质收费站则全部撤销。但4个经营性的桥隧仍将照常保留，包括厦门的海沧大桥、集美大桥、泉州刺桐大桥、梅花岭隧道。　　另外，我省324国道上原由省高速公路公司收费的五个收费所也将一并撤销，包括福州青口收费站、莆田濑溪收费站、泉州涂岭收费站、厦门同安收费站和漳州江东收费站。（据中新社）燃油税改革油价或再降　　根据《财政部、国家税务总局关于提高成品油消费税税率的通知》，自2009年1月1日起，将无铅汽油的消费税单位税额由每升0.2元提高到每升1.0元；将含铅汽油的消费税单位税额由每升0.28元提高到每升1.4元。将柴油的消费税单位税额由每升0.1元提高到每升0.8元。专家指出，随着燃油税改革，成品油价格可能会进一步降低。　　另外，国家税务总局日前下发通知，明确自2009年1月1日起，机动车零售企业必须使用税控系统开具机动车销售统一发票。　　本报记者陈泥　　轻微事故不撤离罚200元　　2009年1月1日起，全国将统一实施公安部修订版的《道路交通事故处理程序规定》，对轻微事故不撤离造成交通堵塞做出了具体处罚：对因未自行撤离现场而造成交通堵塞的，对驾驶人处以200元罚款；驾驶人有其他交通违法行为的，依法一并查处。　　新规定要求轻微事故发生后，对现场拍照或标划事故车辆现场位置后立即撤离现场，然后再进行协商。事故双方当事人可以在撤离现场后，直接前往理赔中心处理。这种程序上的颠倒，目的是为尽快恢复交通。　　按照新规定，道路交通事故的当事人对事故责任有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起3天内，向上一级交警部门提出书面复核申请。　　新规明确：交警处理道路交通事故应取得相应等级的资格，交警执法徇私将被追究刑责，同时增设司机酒后驾驶酿车祸须及时验血、交警部门介入保险等规定。本报记者王元晖　　17种轻微交通违法可不罚　　昨日，记者从省公安厅了解到，2009年1月1日起，机动车驾驶人未随车携带行驶证、在副驾驶座乘坐人员未系安全带、在禁鸣喇叭路段鸣喇叭等17种轻微交通违法在交警指出后立即改正的，不再实施行政处罚。　　17种轻微交通违法行为，是指未造成交通事故或交通堵塞的交通违法行为，具体包括：　　机动车驾驶人未随车携带机动车行驶证，经民警确认机动车并查询，认定机动车登记合法有效的。　　机动车驾驶人未随车携带检验合格标志，经民警查询，确认机动车已核发有效检验合格标志的。　　机动车驾驶人未随车携带机动车驾驶证，经民警确认驾驶人的身份证，并经查询后认定机动车驾驶人具有有效准驾资格的。　　机动车驾驶证丢失、损毁期间驾驶机动车，经民警确认驾驶人的身份证，并经查询后认定机动车驾驶人具有有效准驾资格的。　　机动车在白天和能见度良好的情况下，近光灯、远光灯不亮的。　　违反规定临时停车，机动车驾驶人在车上，经口头警告后立即驶离的。在高速公路、城市快速公路车行道上违反规定临时停车，或者营运客车、货运机动车违反规定临时停车的除外。　　驾驶运输蔬菜、瓜果、肉蛋禽、水产等鲜活农产品的车辆发生轻微交通安全违法行为的。　　驾驶机动车在禁止鸣喇叭区域、路段鸣喇叭的。　　临时交通管制期间，违反交通管制规定，情节轻微的。但在高速公路临时交通管制期间，违反交通管制规定的除外。　　驾驶摩托车在车把上悬挂物品的。　　机动车在城市道路上行驶时，驾驶室副座乘坐人员未按规定使用安全带的。　　在机动车驾驶室前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品的。　　因交通信号灯、交通标志、交通标线设置不准确、不规范、不清晰，而违反交通信号灯、交通标志、交通标线的。　　驾驶机动车通过路口遇停止信号时，在停止线上停车的。　　因运送急救病人到医院，违反交通信号灯、交通标志、交通标线的。　　机动车在道路上行驶超过规定时速但未达20%，且未超过该车型最高限速值3公里（含）的。　　其他轻微交通安全违法行为，未影响交通安全与通行的。　　本报记者张小燕　　机动车尾气检测采用新方法　　机动车尤其是营运车辆在行驶过程中释放出来的尾气，不可避免地将对一个城市的空气质量造成影响。市环保局表示，从明天起，他们将采用新方法，对包括公交车在内的各类车辆进行尾气检测。　　据了解，替代当前实行的“单怠速检测法”的，是“双怠速检测法”。简单地说，这种方法就是在汽车不踩油门和踩油门的两种状态下，监测汽车排放尾气中污染物有否超标，相对于当前只在不踩油门情况下进行的“单怠速”检测，准确率至少能够提高十个百分点。　　本报记者王元晖【住房】二手房营业税减免　　财政部国家税务总局对个人住房转让营业税出台新规《关于个人住房转让营业税政策的通知》，对个人住房转让营业税做出了规定。自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　房贷月供下降12% 　　对于厦门的众多“房奴”来说，2009年元月1日将是欢喜的一天。今年连续5次降息的结果是，明日起，市民的房贷利率将开始降低，为此市民的房贷“月供”将比降息前减少12%左右。　　据悉，今年以来，央行先后5次降低贷款利率，2007年贷款基准利率最高达到了7.47%，但是在这5次降息后，贷款基准利率回落到了5.31%。由于房贷利率是每年的年初集中调整，因此本年度的5次降息给“房奴”们带来的实惠将在明日集中体现出来。　　银行相关人士举例说，降息之前银行5年期以上个人商业住房按揭贷款基准利率为7.83%，而现在只有5.94%。以一笔20年的50万元住房按揭贷款来计算，降息之前，执行央行基准利率下浮15%的政策，同时以等额本息方式还款，那么，在5次降息前，按揭月供为3773.78元，本息共计90.57万元；而到明天，按揭月供则变成了3313.32元，本息共计79.52万元。计算下来，按揭月供节省了460元，合计节省利息11.05万元。（如果存量房贷可以享受利率7折的优惠，明年每月只要支付月供3071.69元，本息合计73.72万元。那么按揭月供将减少近2成，合计节省利息16.85万元。）　　本报记者宗满意

离婚可单方申办产权证　　明年1月1日起，离异的夫妻不用为对方不愿去办房屋产权转移而苦恼了。日前，省建设厅发布了《福建省房屋登记工作规程（暂行）》，明确规定有10种情形可单方提出房屋登记申请。此外，还规定共有房屋必须注明共有份额。　　一般来说，申请房屋登记应当由涉及房屋权利的双方或多方当事人共同申请。但下列10种情形可以单方提出申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）经继承、受遗赠取得房屋权利；（三）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记；（四）通过行政机关依法处置取得房屋权利；（五）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（六）经婚姻登记机关确认离婚，以离婚协议分割财产取得房屋权利；（七）依法申请变更登记；（八）房屋灭失，注销房屋所有权；（九）放弃房屋权利；（十）法律、法规规定的其他情形。　　此外，《规程》指出，今后申请登记房屋为共有房屋的，统一要在房屋所有权证上注明“按份共有”或“共同共有”字样，并在附记栏中注明共有人及共有份额。本报记者张小燕　　公积金可以付房租　　从明年1月1日起，《厦门市住房公积金管理规定》将正式实施。除了原来规定的可以提取住房公积金的几种情形外，《规定》还新增了5种情况可以提取住房公积金，其中最受瞩目的是，房租超出家庭工资收入的规定比例，可以提取本人的住房公积金支付房租。　　根据新规，从2009年1月1日起，厦门市无房职工租赁本市住房且房租超出家庭工资收入10%的，可以申请提取本人及配偶住房公积金支付房租，提取金额为超出家庭工资收入10%的租金部分。【惠民】

“免检食品”大限将至　　福建在线讯（日报记者陈泥）记者从质监部门了解到，从2009年1月1日起，所有食品企业不得再使用印有免检标志的包装及其他任何宣传资料，外包装上印有“国家免检产品”标志的商品将全部下架，否则依法予以查处。　　今年9月18日，国家质检总局下发通知，指出所有食品企业不再享有“免检”资格，不得再开展含有“免检”内容的广告等宣传活动。考虑到避免企业现存包装浪费，质检总局为印有免检标志的产品包装设定了过渡期（今年9月18日到12月31日），在此期间生产的产品使用印有免检标志的包装，不作为违反免检标志规定查处。　　据质监局有关负责人介绍，生产日期为今年12月31日以前（含31日）的带有免检标志包装的食品允许出厂、销售，但是印有免检标志的包装不能再用于2009年1月1日起新生产的食品。

计生奖励大幅提高　　2009年，福建省将进一步落实并创新人口计生奖励优惠政策，解决部分计划生育奖励优惠政策标准低、覆盖小、兑现迟等问题。　　据介绍，2009年，我省把农村部分计划生育家庭奖励扶助标准由每人每年600元提高到960元、农村二女绝育家庭的一次性奖励由500元提高到800元，并划出1000万元作为小额贷款贴息扶持困难的计划生育家庭发展生产。各地也将研究出台相关扶持政策，引导更多群众自觉依法生育。　　（据中新社）养老金抚恤金上调　　我市明年起将加大财政对促进就业和职工劳动保障的投入力度，对企业或培训机构组织的农民工技能提升培训，按不同工种财政补贴标准由230元－330元/人提高到360－410元/人。　　企业退休人员养老金也将从明年1月1日起提高。　　另据新华社消息，民政部部长李学举12月25日在广州召开的2009年全国民政工作会议上表示，明年是新中国成立60周年，民政部要努力提高优抚群体生活水平，解决突出难题，继续提高优待抚恤标准。　　明年，中央将提高各类优抚对象抚恤补助和医疗补助、军休人员生活待遇、退役士兵扶持就业补助经费和一至四级残疾退役士兵建房补助经费标准。　　本报记者黄怀残疾人就学不用愁　　明日起，我市残疾人就学补助标准将有所提高。　　据悉，我市残疾人就读研究生、博士等高等院校最高每年每人可以补贴到6000元左右；就读本科、大专院校的，每人每年也可得到不低于3000元的补助；成人教育包括自学考试、函授、远程教育，残疾人在取得毕业证书后，也可以一次性领到数千元的补助，数额大大超过以往。　　残疾生中的中专职教生，基础教育的盲生，特校生以及普通高中、初中和小学残疾生的补贴，也都有所提高。加上我市已经实施的在幼儿园的康复训练阶段，每个月每人也可以领到900元的补助的政策，厦门市对残疾生的补贴范围覆盖了从幼儿园到博士教育的所有阶段。本报记者李晓平精神病患可获补助　　明日起，《厦门市精神疾病患者医疗康复补助试行办法》（以下简称《办法》）正式实施。《办法》规定，我市精神疾病患者可通过申请凭市残联发放的“医疗康复补助卡”，获得医疗康复补助，到厦门市仙岳医院接受指定的诊疗服务，每人每月用药及基本检查费在150元以内。　　《办法》指定厦门市仙岳医院为厦门市精神病患者医疗康复补助就诊定点医疗机构。此外，岛外区属设有精神科的医院报厦门市残联、市卫生局核准后，亦可定为定点医疗机构。本报记者李晓平【惠企】用人单位交的医保少了　　从2009年1月1日起，城镇职工和外来从业人员基本医疗保险费中用人单位缴交部分的费率降低1个百分点。医疗保险费减征后，将为我市企业一年减少支出约2亿元，参保人员各项保障待遇不变，仍按照减征前的标准划入个人账户。　　此外，我市2009年阶段性降低参保企业四项社会保障金征收费率，包括失业保险金、工伤保险金、生育保险金、残疾人就业保障金都减半征收。上述社会保障金减征后，将为企业一年减少支出约3亿元，涉及的个人各种保障待遇不变。　　本报记者黄怀禁止强迫企业评优培训　　记者从厦门企业和企业家联合会得知，《福建省企业和企业经营管理者权益保护条例》将于2009年1月1日起正式实施。《条例》禁止下列干扰企业正常生产经营活动或者侵害企业和企业经营管理者合法权益的行为：　　1.强制或者变相强制企业接受未经有权机关批准的考核、评比、评优、达标、升级、排序等活动；　　2.强制或者变相强制企业接受指定培训、指定服务、购买指定产品；　　3.强制或者变相强制企业接受有偿新闻、征订报刊；　　4.强制或者变相强制企业参加各类社会团体、提供赞助或者捐赠、参加法律、法规规定以外的保险；　　5.无偿占用企业财物；　　6.干涉企业合法用工自主权；　　7.将行政管理职能转化为有偿服务；　　8.未经企业许可，公开企业核心技术和涉及企业商业秘密的信息。　　本报记者刘艳海沧边检取消5种工本费　　从2009年1月1日起，厦门边检总站海沧站推出了一系列便民减负措施。　　措施包括：取消企业办理《机动车辆出入境查验卡》、《登轮证》、《停留许可证》、《搭靠外轮许可证》和《登陆证》等边防检查证件工本费。厦门边检总站海沧站初步估算，以上几种费用每年将为厦门口岸相关企业节省上百万元。　　另外，过去有关人员要办理《登轮证》，只能提供申请人的居民身份证来办理，现在则扩大了证件申报许可的范围，包括出入境证件、机动车驾驶证，都可以作为办理搭靠证的有效证件。　　本报记者徐景明通讯员许丹储开军

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