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中介公司 二手房交易将重新活跃 |
2009-04-30 |
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（记者曾绍洋）“这是一件好事，我们已经熬了一年了。”接受记者采访时，泉州骊特房产业务总监游健文对房产新政的出台表示欢迎。
游健文说，这么大幅度的刺激楼市的政策出台，是他从业近10年来第一次见到。目前的房产中介公司承受着很大的经营压力。房产新政的出台，是自2005年楼市调控以来，“最合理，最人性化的”。
和游健文持相同观点的中介公司不在少数。泉州盛世创展房产代理有限公司总经理潘庆元认为，二手房交易中税费占很大比重，买方在房价之外还要承受不低的税费，成本压力因此增加，导致多数人持观望态度。新政实施后，购房者的税费压力减轻，观望了大半年的市民可能会采取实际行动。同时，“对个人转让自用2年以上住房的，暂免征收个人所得税”的政策，会使得符合条件的二手房供应量进一步放大。
虽然乐观的占了大多数，但也有部分中介公司持审慎乐观的态度。21世纪不动产副总经理张广胜说，新政的出台是市民和行业期待已久的，特别是对2009年春节前打算买房的市民来说是个“利好”消息。但他也表示，今年不比往年，在大气候的影响下，市民也进一步拓宽了视野，不再会局限于某个政策的出台，而会作出理性的分析，把政策作为买房或长期投资的一个参考因素，而不是必然条件。
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