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厦门推出系列举措 购房70平方米可以落户(图) |
2009-04-30 |
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环东海域近期拟出让地块示意图
厦门推出系列举措鼓励投资环东海域
购房入户条件由原来的80平方米以上调整为70平方米以上，挂牌用地均为“净地”，摘牌后马上就可以开发建设，土地房屋登记发证绿色通道运行。在昨天下午举行的环东海域投资环境与政策新闻通气会上，市国土房产局局长林长树通报了我市有关环东海域的政策措施以及该片区近期拟出让地块的有关情况。
净地出让有利于节约项目开发周期，降低企业投资风险。林长树说，我市从2005年起全面实行净地出让制度，对于环东海域片区，坚持“成熟一块出让一块”的做法，即每一宗出让的地块做到：农转用、征地拆迁安置完成；场地平整、围墙修建；地块周边的市政道路及综合管线修建到位或与项目建设同步修建完成；施工用水、电和施工通道配套到位等。产权办证明确由国土房产分局和工业集中区管委会牵头建立办理的协调机制，属于分期建设的，成熟一批办理一批，加快土地房屋登记发证速度，对重点工程项目开通绿色通道，按承诺时限减半加速办理。根据我市此前公布的政策，自今年8月1日起，同安区（大同街道、祥平街道除外）、翔安区（大嶝镇除外）购房入户门槛由原来的80平方米以上调整为70平方米以上，实施对象为今年8月1日后取得土地的房地产开发项目。
林长树介绍，目前环东海域同集片区可出让土地面积130公顷，近期将重点推出四幅地块，土地面积为24.55公顷。其中有两幅地位于临海第一排，与岛内五缘湾隔海相望，海洋气息浓厚，可将整个环东海域尽收眼底，具有无可比拟的景观资源和区位优势，堪称环东海域片区的“地王”。另外两幅地块临近工业园区和交通要道，交通十分便利，周边人口密集，具有明显的交通枢纽区位优势和人气聚集优势。
林长树表示，为更好地开展土地出让工作，今后意向人可就土地出让价款及支付方式、规划设计条件、开发建设条件、公建配套要求等事项，与设在市土地开发总公司的土地招商领导小组进行沟通协商。
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环东海域将建四所优质中小学校
作为新城，教育资源必不可少。昨日记者在通气会上了解到，环东海域将设四所优质中小学校，且学校均与名校共同组建，保证师资力量，学校软硬件建设标准十分高。
目前，这四所学校初步定名为“厦门市东海中学”同时加挂“福建省厦门双十中学同安分校”校牌、“同安第一实验小学滨海分校”同时加挂“福建省厦门实验小学合作校”校牌、“同安第二实验小学滨海分校”、“同安区教师进修学校附属实验学校”。
“厦门市东海中学”建成后直属于市教育局，并从厦门双十中学、厦门六中、同安一中抽调老师与管理人员，含初、高中，各设24个班共48个班。其他三所学校归属同安区教育局管理，且合作的学校均为省级示范小学及重点教育学校。
同安区教育局负责人表示，只要在环东海域购房并入住，不论面积多大，居民子女都可以就近读这些中、小学校，免去家长的后顾之忧。
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环东海域逐现“聚宝盆”效应 ——建成通车道路桥梁总长度31.1公里
厦门环东海域已由两年前的小渔村，变为一座新城区，一个城市次中心。昨日，厦门环东海域综合整治建设工程指挥部向媒体发布最新建设情况，这片土地目前已变为具有生态、工业、土地资源、民生四大财富的“聚宝盆”。
碧浪、沙滩、红树林，生态修复工程让环东海域成为厦门的城市新亮点、新财富。投资36亿元进行的清淤退养等环境工程，让中华白海豚在今年频现环东海域，过去极少见的长毛对虾、黄鳍鲷如今也已很常见。此外，环东海域目前已完成31平方公里的海上清淤面积，预计未来每天能为厦门西海域提供6600万立方米的新鲜海水，整个城市的环境因此受益。
目前，综合整治工程还为厦门累计收储土地21.36平方公里，目前出让1.85平方公里，这些土地未来将用于工业、商业、住宅的开发建设，且土地均为经过“三通一平”的“熟地”，可直接用于建设。目前，片区累计开工建设的道路桥梁总长61.7公里，一批紧密联系片区内外的道路和桥梁已全面建成通车，通车长度31.1公里。
一个以光电产业为主的高、精、尖制造业基地也已蓬勃兴起。目前，环东海域已经形成思明、湖里、轻工业园区等园区，签约厂房面积156.73万平方米，签约企业105家。未来，环东海域将打造形成以光电产业为主的先进制造业基地，建成后将可创造2000亿元以上工业产值，新增税收将超148亿元，成厦门经济增长极。
据统计，目前，同安区已完成上岸渔民转产就业2万余人，他们已经成为这座新城的第一批主人。据悉，未来环东海域将形成具有“三个一”特征的城市次中心，即建成一个以光电产业为主的先进制造业基地，建成一个配套完善、功能齐全的生态型的滨海新城，建成一个岸线景观优美的风景旅游休闲带。
本组文/本报记者 陈运军 徐景明
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