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房价下跌 购房者向开发商提“降价补偿” |
2009-04-30 |
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21日上午，在梅峰路“运盛美之国”售楼中心，十多位购房者就购房“差价补偿”问题向开发商“讨说法”。
21日上午，记者来到了梅峰路运盛美之国售楼中心，只见十多位购房者正在同楼盘的相关人员协商。 陈女士告诉记者，自己今年5月买了“运盛美之国”21号楼3层的一套商品房，共64万元，按30%首付。她交了19万余元。今年10月，陈女士发现，只要花52.9万元，就能买到22号楼同层同面积的商品房。陈女士算算，每平方米跌了1200余元。 和陈女士一样遭遇的还有21日售楼大厅的另外十几个购房者，他们与售房方交涉已达4次，由于房子还没到手，就出现这么大额缩水，因而他们要求开发商“降价补偿”。 黄先生说，今年“五一”， “运盛美之国”在香格里拉大酒店召开新闻发布会，会上一再强调“这意味着楼盘绝对地保值，升值潜力更是不言而喻”宣传存在着严重欺骗性。在楼盘宣传上，记者看到：“这块紧临二环路的山水沃土，升值潜力不言而喻。” 运盛集团福建公司总经理助理陈先生表示：自己对新闻发布会上的宣传，保留意见。至于楼盘是否升值，需要购房者自己辨别。购房者在买房时，就应承担风险。“补偿”没有依据，公司不予支持。 福建创元律师事务所蔡思斌律师认为：购房交易是在买卖双方自愿的情况下进行的，只要开发商不存在欺诈和违约行为，合同上也没写明“降价需补偿”的话，购房者就没有道理向开发商索赔。
（福州晚报记者 张元海）
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