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福州市近年来大力发展廉租房建设 |
2009-04-30 |
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福建在线福州10月3日电（记者沈汝发）福州市近年来大力发展廉租房建设，在日前出台的《福州市城区廉租住房保障办法》中提出以多种途径保障廉租房建设。
《办法》规定，廉租住房保障资金来源以财政预算安排为主，多种渠道筹措并举，包括年度财政预算安排的廉租住房保障资金；住房公积金提取贷款风险准备金和管理费用后的增值收益余额；土地出让净收益中安排的不低于10％的廉租住房保障资金；直管公房售房款及直管公房拆迁补偿款中安排的资金；省级财政预算安排的廉租住房保障补助资金；社会捐赠及其他方式筹集的资金。
廉租住房来源渠道主要包括：政府新建、收购的住房；腾退的公有住房；经济适用住房或普通商品房中按规定配建的廉租住房；社会捐赠的住房；其他渠道筹集的住房。福州市要求，廉租住房保障资金实行专项管理，专账核算，专款专用，专项用于廉租住房保障开支。政府的廉租住房租金收入应当专项用于廉租住房的维护和管理。廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。属于低保家庭的，其物业管理费由财政予以全额补助，市、区两级财政各承担50％。
《办法》规定，廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式供地，保证供应；廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。同时，廉租房应当坚持经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺。廉租住房应当符合国家质量安全标准。()
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