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厦门房地产新开工面积大幅下降 |
1970-01-01 |
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福建在线厦门7月27日电（记者项开来）厦门市统计局表示，由于去年新拍土地的项目多数处于筹备或观望状态，导致今年房地产新开工面积大幅下降，上半年全市房地产新开工面积仅为224．2万平方米，下降44．2％。
与一季度相比较，今年上半年厦门市房地产开发投资增幅逐步回落，其中，土地购置费56．6亿元，同比增长2．8％，增幅较一季度回落了3．4个百分点。1－6月累计完成房地产开发投资136．13亿元，增长8．47％，增幅较一季度回落5．4个百分点。
上半年厦门市四次土地拍卖中出现两次整体流拍现象，土地交易市场行情冷淡。6月8日推出的地块中有7块成交，但成交总价仅为7．48亿元，大部分以底价成交，给下半年土地市场留下很大悬念。
由于去年末结转项目较多，今年厦门市房地产施工继续保持较大规模。1－6月房屋施工面积2867．71万平方米，增长27．8％。此外，由于前两年开工建设的房地产项目今年大部分已处于竣工收尾阶段，造成商品房竣工面积大幅增加，1－6月商品房竣工面积237．82万平方米，增长100．4％，竣工面积中以非住宅的厂房、商业用房和办公楼增长较快，分别增长3．05倍、2．09倍和1．63倍，商品住宅仅增长57．33％。
上半年厦门全市完成商品房销售面积101．17万平方米，下降43．8％，商品房销售面积锐减，今年前六个月的下降幅度分别为－31％，－51％，－47．6％，－40．1％，－39．5％和－43．8％，销售市场持续低迷。上半年全市商品房空置面积出现结构性增加，至6月末商品房空置面积为43．65万平方米，增长24．1％。空置面积中以工业厂房和办公楼增长较快，分别增长2．89倍和1．25倍。()
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