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厦门杏林湾片区高脚楼地块楼面价达6999.7元/平米(图) |
1970-01-01 |
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杏林湾高脚楼建设地块
同步新闻：厦门新站片区四地块打包出让 总价5.30亿元
我市16幅地块拟出让 总价超过200亿元
本次预告的地块，出让价格让人咋舌，其中杏林湾片区的两幅地块，总价均超过厦门土地出让史上单幅成交最高价22亿元的地王地块。 杏林湾的两幅地块，一幅为杏林湾路与杏北外环路交叉口东南侧地块，为商住、幼儿园、酒店用途，土地面积19.23万平方米，建筑面积60.29万平方米，出让总价为30.15亿元，楼面地价5000.8元/平方米。 另一幅地块高脚楼地块，位于杏林湾东侧、集美大道南侧，为商住用途，土地面积35.14万平方米，建筑面积74.56万平方米，出让总价52.19亿元，楼面地价6999.7元/平方米。 据了解，所谓“高脚楼”，即在水淹地范围内成片建设底层架空型建筑，以高层小户型为主，可以满足休闲和防洪双重功能。杏林湾常水位时，架空层可为社区提供休闲活动场地，洪水位时则为水淹区，可以满足杏林湾库容要求。 2006年底，即有公开信息显示，我市将在杏林湾东岸滨水地区开发一片“高脚楼”，并规划一定规模的经济适用房、大学生出租公寓、社会保障性住房和安置房。 业内人士指出，过高的总价目前对于开发商来说，压力很大，如不先细致分割，现阶段推出的杏林湾片区地块很可能再次流拍。 记者 周湘瑜
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