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政府将“团购”小户型作廉租房 |
2009-07-10 |
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“要以‘我住’的标准去设计”、“不得带‘歧视性’装修”、“保证每个房间、每个细节的质量”……6月2日~3日在我省保障房试点城市之一永安市召开的全省保障性安居工程现场工作会议上，苏增添副省长强调要把廉租房建设这个民心工程做好，并要求各地要保证今年新建的3.26万套廉租房在11月底前封顶，12月进入装修，并且完善配套设施，确保年底前全部入住。
会议还提出，政府将“团购”一批小户型用作廉租房房源。
政府“团购”小户型
会不会带高房价？
会议提出，要采用新建、改建、收购、回购等多种形式增加廉租房房源，并可改建一批符合条件的现有存量公有住房和安置房作为廉租住房。
当前，房地产市场正处于调整期，本次会议上也明确提出，要把握当前这个有利时机，收购或回购一批空置的小户型普通商品住房和经济适用住房用于廉租住房保障。
随着这些普通商品房小户型被政府“团购”，市场房价会不会被催高呢？对此，省建设厅有关负责人给出了否定的答案。他表示，收购空置商品房是为了促进房地产市场健康发展，如果市场不存在普通商品房小户型空置的情况，政府将不会有此收购之意，带高房价也就无从谈起。 内容来自中华人民共和国图鉴社
他透露，在去年底国家和省政府相继出台的房地产相关政策措施刺激下，住房交易逐月持续回升。数据显示，今年1-4月，全省商品住房销售634.2万平方米，同比增长了68.7％；存量住房交易319.1万平方米，同比增长了44.7％。
另一方面，目前房地产市场还仍然处于开发投资、新开工面积等市场运行指标仍继续大幅下滑的阶段，上述两种原因作用下可能造成阶段性中小户型普通商品住房供应不足。对此，建设厅将会同国土部门合理调节土地供应，根据市场需求适度加大普通住房用地供应，重点加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。
廉租房装修
不得带“歧视性”
据悉，为满足低收入家庭的基本居住需要，在廉租住房基本设施中必须配备厨房、卫生间等入住基本设施。交付使用的住房应简单装修，方便低收入家庭入住生活。
昨天的会议提出，要把保障房这项“民生”、“民心”工程做好，“装修不得带‘歧视性’。”苏增添说。他表示，我省提出的将廉租房简单装修后交付使用，必须配备厨房、卫生间等基本设施，这种简单装修标准不能以装修的钱多少来衡量。洗脸盆不能太小，马桶按钮要好用、厨房瓷砖质量、结构户型尽量做到“透风”等等，这些都要在规划设计时考虑到，要以“我住”的标准去设计。建设局对此有责任审查并且控制造价，不能让施工单位不按承诺偷工减料，要保证每个房间、每个细节的质量。 copyright 中华人民共和国图鉴社
他表示，将在11月组织相关部门对各地保障房建设是否“偷工减料”进行严格审计。各地要保证今年新建的3.26万套廉租房在11月底前封顶，12月进入装修，并且完善配套设施，确保年底前全部入住。(东南快报记者 郑琳)
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