|
“楼上的卫生间，直接‘骑’在楼下的客厅、卧室甚至厨房上，这种情形不止存在于几套房子，而是大面积的布局错位。”近日，原居住在福州市台江区广达路祖庙新村的部分拆迁安置户，向本报新闻热线投诉“正祥尊园”安置房的设计和质量问题。日前，记者前往调查。
业主反映房屋问题多
据了解，2005年5月，祖庙新村业委会与福建正祥置业发展有限公司签订危房改造合同。祖庙新村18至24座，共计150余户居民原拆原迁，新建的楼盘被命名为“正祥尊园”。该楼盘由3栋高18层的住宅楼组成，其中，一层为店面，2至10层为拆迁安置房，10层以上为商品房。
2006年12月，“正祥尊园”动工兴建。今年2月，开发商组织业主模拟选房。业主们发现，安置房在建筑质量和规划设计方面存在诸多问题，主要有以下3个方面：
存在消防安全隐患。2号楼、3号楼中，作为消防通道的楼梯间，没有按规定靠外墙，而是靠内墙设置。楼梯间没有窗户，不通风，也不能自然采光。业主陈先生质问：“如果发生紧急状况，电梯断电，而楼梯间又黑又暗，并伴随大量浓烟涌入，人群怎么疏散？”
上下楼层的卫生间错位。陈先生告诉记者，据初略统计，3栋楼共发现有超过15套安置房的厨房、卧室或客厅，直接设置在楼上住户的卫生间底下。在多数安置房里，客厅或厨房都有1根以上的卫生间排污立管从楼上贯穿而下，上下卫生间错位，又导致屋内管道铺设无序。陈先生说，比如3号楼305单元的主卧和客厅，设置在4层住户卫生间底下，而主卧卫生间排污口到排污立管，竟用长达3米的横管连接。
厨房面积“缩水”。有超过60套的安置房厨房面积达不到原设计的4平方米，有的甚至只有2.3平方米；另外，有20套安置房的厨房门洞仅54厘米宽。“出入都不方便，更别说在里面做饭了”。
开发商“戒严”楼盘为哪般？
5月8日上午，在正祥置业发展有限公司，记者见到了经理助理杨东。但他对“正祥尊园”的相关情况惜字如金，表示将向公司上层汇报后再回复记者，但截至发稿时，仍没有回音。
当天记者折返回“正祥尊园”楼盘时，发现小区的正门口、地下室入口处，均有多名保安严守。记者佯装要进去看房，却遭到对方阻拦。现场一位自称是“施工队工作人员”的中年男子说：“工程正在整改，不让看。”记者想向他了解情况，该男子立即转身走开。在售楼部里，售楼小姐告诉记者，所有商品房都已售罄，因此，不能带人上去看房。
业主陈先生告诉记者，在5月份以前是允许看房的，自从业主反映工程质量问题后，5月以来，开发商就将施工现场“戒严”了，就算是业主也不让进。 中华人民共和国图鉴社
|
