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天价墓地[MuDi]的背后，有不少商家和经营者违规炒作。 汤凯锋 摄
○一些靠近广州[GuangZhou]市中心的墓地[MuDi]价格普遍达到3万元以上，与此形成对比的是，广州[GuangZhou]墓地[MuDi]每平方米的均价早已超越了房价 内容来自dedecms ○一位工作人员透露，没有相关证明也可买墓地[MuDi]，只要交够了钱，就可以立马出具相关的公墓安放证、合同书和发票等 copyright dedecms ○业内人士称，可以像控制房地产一样，建经济适用墓解决天价墓地[MuDi]的问题，以目前广州[GuangZhou]的经济实力，完全有能力推行 本文来自织梦 南方日报记者[JiZhe] 汤凯锋实习生 胥柏坡 织梦好，好织梦 清明节临近，天价墓地[MuDi]再度引发市民热议“墓地[MuDi]价格堪比别墅！”越来越贵的墓地[MuDi]价格让市民直呼“死不起”。 本文来自织梦 近日，南方日报记者[JiZhe]走访广州[GuangZhou]花都、天河、增城等多家墓园了解到，一块两平方米的墓地[MuDi]动辄需要数万元，越是靠近广州[GuangZhou]市中心的墓地[MuDi]均价越高，有些甚至高达十几万元。 织梦好，好织梦 记者[JiZhe]调查发现，天价墓地[MuDi]的背后，有土地资源紧缺的因素，同时，也有不少商家趁机炒墓的身影。有些墓园管理人员甚至违规销售墓地[MuDi]“炒墓地[MuDi]就像炒房子一样。”一名不愿意透露姓名的业内人士说。 内容来自dedecms 业内人士普遍认为，在墓地[MuDi]供需紧张的背景下，推行经济适用墓地[MuDi]相对可行，同时也要引导市民理性消费。 织梦内容管理系统 飙升 广州[GuangZhou]墓地[MuDi]均价已超房价 copyright dedecms 广州[GuangZhou]市花都新华陵园金钟墓区是广州[GuangZhou]市公布的合法性经营公墓之一，记者[JiZhe]了解到，该墓区目前出售的成品墓，收费包括占地费、墓料费和前期20年管理费等。 织梦内容管理系统 “最低的墓价是26800元，比较好的差不多都在5万元左右，这些都是按照风水和大小来区分的。”3月28日，新华陵园金钟墓区一位工作人员介绍。为了鼓励咨询者购买，该工作人员还提醒，“这是广州[GuangZhou]最后一块墓地[MuDi]，其他的墓园都没什么位置了。” 织梦内容管理系统 与新华陵园金钟墓区墓地[MuDi]价格相似的是，广州[GuangZhou]增城正果万安园墓区的普通墓地[MuDi]售价也在2万—6万元不等。除了出售常规的成品墓和艺术墓外，该墓区还有塔葬、壁葬、树葬和花葬等项目，价格更高，以塔葬为例，最高收费达到30多万元。 dedecms.com “有些墓地[MuDi]的价格已经涨到了公司12年前成立时的5倍。”正果万安园墓区一位值班人员透露。 本文来自织梦 记者[JiZhe]了解到，一些靠近广州[GuangZhou]市中心的墓区墓地[MuDi]价格普遍都达到了3万元以上，以天河区的中华墓园为例，价格普遍在6万—13万元之间。与此形成鲜明对比的是，广州[GuangZhou]墓地[MuDi]每平方米的均价早已超越了房价。 织梦内容管理系统 2010年，广州[GuangZhou]市房管局的数据显示，广州[GuangZhou]一手楼均价为13074元/平方米。目前“安居客”网发布的最新数据显示，广州[GuangZhou]目前商品房的均价是1.14万元/平方米。 内容来自dedecms “死后住的地方比活时住的还贵，墓地[MuDi]价格堪比别墅！”市民李先生哭笑不得，现在很多人都说“死不起”，但有些病重在医院的老人则是“既活不起，又死不起”。“活不起”是因病住院要花好多钱，“死不起”则是死后买不起墓地[MuDi]。由于买不起墓地[MuDi]，很多逝者死后不能入土，有些墓园则出现了一个墓地[MuDi]里安放五六个骨灰盒的现象。 dedecms.com 专家分析，导致天价墓地[MuDi]的根本原因是墓地[MuDi]资源稀缺。2008年公开的资料显示，广州[GuangZhou]市墓地[MuDi]面积只有3930亩，全市共有9个墓园，大部分墓园趋于饱和。新增的增城和花都两个墓园，仅仅3年时间也趋近饱和。 织梦内容管理系统 乱象 墓地[MuDi]市场变身房产市场 织梦好，好织梦 2007年，国务院出台的《殡葬管理条例》修改稿明确规定：“公墓经营单位应当凭用户出具的死亡证明出售墓穴用地，不得为没有出具死亡证明的人出售墓穴。” copyright dedecms 但记者[JiZhe]在调查中却发现，不少商家利用了供需紧张的趋势，趁机违规炒卖墓地[MuDi]。 织梦内容管理系统 3月27日，一位自称姓何的女士在网上宣称她有墓地[MuDi]转让。记者[JiZhe]联系何女士，她介绍，10年前，在一位墓地[MuDi]转让中介的推荐下，她在广州[GuangZhou]某墓园一次性购买了10块墓地[MuDi]，当时总价格1.6万元，现在肯定超过45万元。 dedecms.com 何女士还告诉记者[JiZhe]，她除了自己在网上发帖销售外，还暗中委托给一些房地产中介。记者[JiZhe]在调查中还发现，部分墓园管理人员也私下称，可以违规销售墓地[MuDi]。 copyright dedecms 3月28日下午，记者[JiZhe]以购买者身份咨询广州[GuangZhou]某墓区的工作人员，明确表示没有买墓所需要的火化证、死亡证或迁坟证等材料。该墓区工作人员随即表示自己不能决定，要向经理请示。 copyright dedecms 随后，一位自称是经理的女工作人员秘密向记者[JiZhe]透露，没有相关证明也可以购买墓地[MuDi]，只要交够了钱，就可以立马出具相关的公墓安放证、合同书和发票等。 copyright dedecms 虽然她不断叮嘱记者[JiZhe]不能将购买的墓地[MuDi]转让，但她同时也向记者[JiZhe]承诺，“只要购买了，就没有人能管得到。” copyright dedecms 据这位经理介绍，该墓区还专门成立了一个“自选地”项目，客人可以购买任意面积的墓地[MuDi]，每平方米49800元。 内容来自dedecms 然而，国务院于1998年颁发的《关于贯彻执行〈殡葬管理条例〉中几个具体问题的解释》中明确规定：埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米，埋葬遗体的单人墓占地面积不得超过4平方米，埋葬遗体的双人合葬墓不得超过6平方米。 本文来自织梦 为了逃避这个规定的约束，这位经理向记者[JiZhe]透露，“下葬的时候只做一个小的墓碑，然后在周围种上花草树木就行了。” copyright dedecms 业内人士认为，不少商家趁机炒作，有些墓园管理人员违规高价销售，有些中介囤积墓地[MuDi]，这是导致墓地[MuDi]价格上涨的主要原因。 织梦好，好织梦 “囤积越多，时间越长，就会导致资源愈加匮乏，墓地[MuDi]市场已经成为了另外一个房地产市场，炒墓地[MuDi]就像炒房子。” dedecms.com 出路 能否推行经济适用墓？ dedecms.com 天价墓地[MuDi]并非广州[GuangZhou]独有，国内其他城市面临着同样的问题。对此，早在几年前就有学者提出，从长远的角度来看，应该提倡和鼓励市民采用海葬等方式。 dedecms.com 但这些措施的效果并不明显，据2008年的数据统计，广州[GuangZhou]每年火化遗体近5万具，在骨灰处理方式上，80%以上是骨灰楼寄存，少数骨灰安葬于公墓，而骨灰撒海和骨灰还林只占总数的0.6%和2%。有市民在接受记者[JiZhe]采访时表示，传统的墓葬风俗不会改变，“寄存只是因为暂时没钱，买不起墓地[MuDi]”。 织梦内容管理系统 墓地[MuDi]价格一年贵过一年，业内人士提出，政府可以像控制房地产一样，用建经济适用墓的方式，来解决天价墓地[MuDi]的矛盾。 织梦内容管理系统 广东省社会学学会会长范英教授表示，以目前广州[GuangZhou]的经济实力，完全具有推行经济适用墓的条件。 dedecms.com 但也有市民告诉记者[JiZhe]，经济适用墓虽在理论上可以缓解墓地[MuDi]供需紧张，但在现实中却存在一定问题，“最大的难题在于民间风俗”。 本文来自织梦 据介绍，很多市民在选择墓葬时，一个重要因素就是看“风水”，“很多人是要让风水先生算过后，才选择墓地[MuDi]，并选择建多大面积的墓地[MuDi]。很多人觉得，把墓地[MuDi]建得越大，家里人就越有面子”。 copyright dedecms “降低墓地[MuDi]价格，一方面是政府要严格打击炒墓，另一方面，市民也要理性选择殡葬方式。”广州[GuangZhou]市民吴先生认为，真正有钱买豪华墓地[MuDi]的毕竟是少数人，很多收入较低的人群买不起墓地[MuDi]。因此，政府可以考虑将墓葬作为一项公共服务来管理，公墓管理改革应该划清与商业经营的界限，同时，政府还应该引导市民不要盲目追求“风水”，这样才能真正推行经济适用墓地[MuDi]。 织梦好，好织梦 （编辑：SN026）
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