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清明三天假期，记者[JiZhe]走访广州[GuangZhou]楼市发现，已经明确不限购的增城等外围区域楼盘[LouPan]赚足了人头，与之前着急推货相比，开发商满是一副“跷跷脚”不愁卖的样子。在中心城区中，有楼盘[LouPan]即便推出优惠措施，也乏人问津。 内容来自dedecms
新浪乐居对阳光家缘的数据显示，清明前两天广州[GuangZhou]楼市网签约为317套，均价为12520元/平方米，各区域中由于无新货供应，越秀、萝岗、黄埔等区域连续两日“零成交”。 织梦好，好织梦
文：本报记者[JiZhe]赖伟行 dedecms.com
清明节假期第一天，记者[JiZhe]来到楼巴云集的宏发广场发现，大批看楼客聚集在各看楼巴上，而增城甚至清远等打着“大广州[GuangZhou]”不限购旗号来吸引买家的楼盘[LouPan]看客最多。 dedecms.com
增城市： 本文来自织梦
不限购楼盘[LouPan]人气旺 内容来自dedecms
记者[JiZhe]登上新塘镇镇政府对面一楼盘[LouPan]的楼巴，发现车上坐满了看楼客，不少人都是听到增城不限购的消息后，决定去一看究竟。经过40多分钟的车程，记者[JiZhe]来到了销售[XiaoShou]中心的现场，看到销售[XiaoShou]中心内更是人头攒动，平均每个销售[XiaoShou]人员要接待两台客户。 内容来自dedecms
“现在均价8000元/平方米，以后这里通了地铁13号线，这样价位又不限购的楼盘[LouPan]到哪里买？”对于记者[JiZhe]的咨询，销售[XiaoShou]人员一副爱理不理的样子。不过，记者[JiZhe]看到，当天楼盘[LouPan]推出了大概10套所谓的特价单位，最便宜的不过7400元/平方米左右，但是一天下来，却只有两套售出。不过楼盘[LouPan]的销售[XiaoShou]人员一点都不显得着急。 copyright dedecms
“感觉这里还是太远，装修标准其实也只有1000多元/平方米，提前透支了未来地铁通车后的房价，并不值得投资。”市民赵女士看完后道出了一部分市民的心声。 本文来自织梦
白云区： 织梦内容管理系统
有楼盘[LouPan]卖出才一半 dedecms.com
同样人气不错的还有位于白云区嘉禾望岗站附近的某大型楼盘[LouPan]新一期单位。该楼盘[LouPan]由于区位不错，定价维持在1.5万元/平方米的水平，近期涨跌都不明显，所以清明节期间开盘销售[XiaoShou]就卖出了9成。记者[JiZhe]昨日在楼盘[LouPan]的销售[XiaoShou]中心看到，销售[XiaoShou]中心内仍然有10多台买家在咨询。销售[XiaoShou]人员表示，开盘那天还有买家排长龙才选到了心水房源，只要价格合理，买家的接受程度其实还是蛮高的。 dedecms.com
不过，即使都位于白云区，同样价格的楼盘[LouPan]销售[XiaoShou]情况就未必一如理想。位于金沙洲广州[GuangZhou]区域的某楼盘[LouPan]主攻青年买家，目前均价已经从开盘时的1.35万元/平方米涨到了1.5万元/平方米，这个假期为了促销提供额外的97折优惠。不过记者[JiZhe]在现场发现，虽然楼盘[LouPan]还是吸引了不少买家前来，但是销售[XiaoShou]情况似乎就未如理想。而记者[JiZhe]登录阳光家缘网发现，该楼盘[LouPan]开盘已经大概有5个月的时间，但是真正的网签量才刚刚过一半。 copyright dedecms
推货量： 织梦内容管理系统
本月创一年来新低 copyright dedecms
与成交量价相比，真正能反映目前开发商对后市态度的其实是推货量。虽然离“五一”小黄金周近在咫尺，但是有数据显示本月广州[GuangZhou]楼市的新推货量创下近一年的新低，开发商对后市同样把握不准。 内容来自dedecms
搜房网数据监控中心显示，4月份广州[GuangZhou]推新货量及上市全新盘数均创今年新低。4月广州[GuangZhou]十区两县市推新盘新货项目仅17个，环比大跌37%，当中全新盘只有3个。 本文来自织梦
从推货片区来看，郊区依然是推货的主力，17个项目中，市中心六区仅5个项目推新货，占29.4%，其中越秀区、海珠区4月未有新货推出，久未有亮点的天河区将一次推出两盘。 本文来自织梦
郊区方面，4月份预计有12个项目推新货，占70.6%，其中刚刚宣布不限购的增城片区独领风骚，占据5个项目。 dedecms.com
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(南方网编辑：谢晓) 织梦好，好织梦 |
