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中图社海口2月24日电(记者周慧敏)记者从海口市政府获悉，海口市政府24日印发关于《进一步做好我市房地产市场调控工作的实行看法》(以下简称《看法》)，贯彻落实“新国八条”精力，以切实稳固海口住房[ZhuFang]价格，巩固和促进房地产市场安稳健康发展。
根据《看法》，海口将明确新建住房[ZhuFang]价格增加掌握目的。2011年，海口市根据该市经济发展目的、人均可支配收入增加速度和居民住房[ZhuFang]支付才能，合理肯定该市年度新建住房[ZhuFang]价格掌握目的，并在3月份向社会公布。
《看法》要求加大保障性住房[ZhuFang]建设力度。根据已编制的《海口市2011－2015年住房[ZhuFang]保障规划》、保障性住房[ZhuFang]三年建设计划和省政府下达的年度建设任务指标，“十二五”规划期间，海口市新增保障性住房[ZhuFang]共计50218套，2010－2012年建设保障性住房[ZhuFang]39724套，2011年度建设保障性住房[ZhuFang]9733套。为确保完成任务，在优先保证保障性住房[ZhuFang]和普通商品房用地需求的前提下，加大保障性住房[ZhuFang]供地力度，今年上半年要落实保障性住房[ZhuFang]用地300亩。
《看法》指出，原则上对已拥有1套住房[ZhuFang]的海口市户籍居民家庭、能供给该市1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭，限购1套住房[ZhuFang](含新建商品住房[ZhuFang]和二手住房[ZhuFang])；对已拥有2套及以上住房[ZhuFang]的该市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房[ZhuFang]的非该市户籍居民家庭、无法供给1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非该市户籍居民家庭，暂停在海口市向其售房。
此外，《看法》还要求从严执行国家相干税收政策、强化差异化住房[ZhuFang]信贷政策、强化住房[ZhuFang]用地管理、落实工作义务等方面增强对房地产市场的调控，确保房地产市场安稳健康发展。
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