|
多渠道解决低收入家庭住房困难问题 |
2009-04-30 |
|
|
房价是今年自治区两会的热点问题。近年来，随着城市商品房价格的不断上涨，以及城市居民和困难群体住房需求的增加，买房难、住房难的问题已经成为关系国计民生的热点、难点问题，能拥有一套整洁明亮的房子成了很多人的追求。改善居民居住条件，建设经济适用住房，是国家改善民生、构建和谐社会的重要举措，也是自治区推动经济社会协调发展的重大战略部署。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》指出，要把解决城市低收入家庭住房困难作为住房建设和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的一项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系，力争到“十一五”期末，使低收入家庭住房条件得到明显改善。
已经在包头市一大型国企工作3年的王海说：“现在的房子是一天一个价，不断攀升，像我们这些刚刚上班没几年的，还有那些困难职工，哪有那么多钱去买房子。即使现在发生了金融危机，房价还是没有降下来，我们买房子依然是可望不可及。如果在国家政策允许的范围内，企业能盖一些给本单位职工的，价格也比商品房低些的住宅，那我们离居者有其屋的目标不是就更近了。”
人大代表侯岩：2006~2007年，中国的房地产市场经历了一个非理性的攀高后，在2008年开始了明显的回落。由于房价和老百姓的收入出现较大的差距，部分需要住房的人不得不贷款或者借债买房，这也就使我们身边出现了一个新的群体“房奴”。我认为，目前我区的房价是非理性的，是和老百姓的收入不配比的，这是不正常的。这次房价下跌就是市场经济规律在起作用，是一种房价的理性回归，我觉得起码未来两年内房价会处于持续调整的态势。从去年下半年开始，我区的房价总体上呈现出下降的态势，只是降价幅度不如北京、上海等城市明显，可以说我区的房价拐点已经出现。我区的房价为什么没有出现特别明显的下降，我认为原因有三：首先，我区的房价和北京、上海等城市的房价相比均价较低，这就使得房价下降的空间有限；其次，随着我区近几年经济的高速发展，老百姓的收入不断增加，老百姓手中有钱后，相对需求旺盛，所以在需求与供求之间还能达到一个平衡点，在价格上背离程度还不是很高；最后，政府从去年下半年以来采取一定措施，稳定了老百姓的信心。说到呼和浩特市的房价，我个人认为，老百姓的收入和房价的正常配比算下来，现在的首府房价明显偏高，维持在3000元左右较为合理。
政协委员徐明和建议，政府和相关主管部门成立调查组，以解决企业无房户、困难户、复转军人、新分配大学生的住房问题，改善劳动模范、科技带头人的住房条件为重点，侧重解决大中型企业职工的住房问题。土地是稀有资源，为了达到既解决企业用地需求，也节约土地的最终目标，政府部门应该根据统一地价、统一规划、统一拆迁的“三统一”原则处理企业用地的相关问题。另外，政府部门应当给予企业一定的政策和资金支持。企业应当按照本单位实际，切实从职工的根本需求和构建和谐社会的大局出发，积极规划建设自建房或者集资建房，确保企业困难职工居者有其屋；积极探索解决企业职工重大福利问题的新方式、新途径，如可以出台政策，允许企业在自建经济适用住房中规划一定比例的商品房，以补贴最困难职工、解决公共设施投入等相关问题。
|
|
|
| |
|
|
