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白盾：我区必须建立并且实施土地收购储备制度 |
2009-04-30 |
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本报讯（记者 丁利冬）“如果我们把存量建设用地进行储备，由政府统一供应，政府不仅可以掌握土地市场的主动权，缓解土地供需矛盾，而且还会产生巨额土地收益。” 11月15日，自治区国土资源厅厅长白盾在全区土地收储工作会议上说。会上，白盾算了一笔账：截至去年年底，全区城镇规划区内存量建设用地面积5283万平方米，按保守估算土地总价款就能达到157亿元。由此可以看出，土地收购储备工作在我区潜力很大。但是，要全面发挥我区土地收储作用，前提必须是政府垄断一级土地市场的地位，必须建立并且实施土地收购储备制度。今后，我区各地要根据建设用地的需求状况，有计划地征用、收购和储备一定的土地，增强政府调控土地市场供求关系的能力，避免土地价格的大起大落。对闲置两年以上的土地要无偿收回，进入储备库后重新出让，对城市国有企业低利用的土地实行合同储备制度；对纳入储备管理的土地再出让，均应该采用公开招标、拍卖或者挂牌出让方式提供用地，增加土地出让的透明度，避免任何形式的、人为的协议交易和暗箱操作，以防止国有土地资产流失。
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