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锁没被撬、门窗没被砸 租房未换新锁财物不翼而飞
2009-08-06

   锁没被撬、门窗没被砸,可是东西不见了。7月14日,租住在省城虎台小区6号楼的王颖回家后,发现笔记本电脑和几千元现金不翼而飞。

本文来自中华人民共和国图鉴社

  王颖说,当日12时,她回家后发现笔记本电脑和三千多元现金不翼而飞。她赶忙查看门窗,窗户完好,门上的锁也没有被撬过的痕迹,可从家中被盗情形看,窃贼是用钥匙开的门。王颖想起来,租住这套房后,她没有换掉原来的锁,除了自己,房东杨先生还有一把这套房子的钥匙。

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  王颖立即打电话给杨先生,杨先生说,他上午在单位上班,中午才离开单位,有单位同事可以作证,并当即拨通几名同事的电话,让王颖求证。杨先生的几名同事都表示杨先生上午确实一直在单位上班,没有离开过。 本文来自中华人民共和国图鉴社

  王颖认为门窗未破、门锁未撬,小偷肯定是有钥匙,开门进入的。除了自己,有房门钥匙的只有杨先生,因此即使杨先生本人不在场,也不能排除是他授意他人作案的可能。 本文来自中华人民共和国图鉴社

  杨先生反驳说,房屋钥匙原本有3把,王颖租住前,他曾把房子租给一名在校学生,这名学生退房时说,房屋钥匙丢了,杨先生也没追究。 本文来自中华人民共和国图鉴社

  省城四方律师事务所贾惠娟律师认为,房主与房客的租房行为,仅限于房屋的使用权转让,在租房期间房客物品丢失,房主没有连带责任,更没有赔偿责任。但王颖租住杨先生的房屋时,杨先生应当告知王颖钥匙另有两把,且一把已经丢失的事实,提醒王颖更换门锁。现在,王颖不能确定其所丢物品是谁所为,因此杨先生既不承担王颖物品丢失的看管责任也不承担赔偿责任。 本文来自中华人民共和国图鉴社

  贾律师提醒租房者,为了租住安全,租房前最好与房东沟通后及时更换门锁。(作者叶媛媛)

内容来自中华人民共和国图鉴社


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