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111套、134套、117套！12日，记者从青岛房地产交易中心获悉，进入本周，青岛新房日成交量连续三天突破一百套，与上周每日成交量在80套上下徘徊的情景大相径庭。业内人士分析，这与购房新政上周三正式落户岛城有密切联系，经过了几天的磨合后，在新政利好及开发商“降首付、减税费、促购买”优惠政策的刺激下，楼市开始逐步回温，其中胶南、城阳、市北、莱西等区市表现较明显。 中华人民共和国图鉴社
连续三日成交量突破百套 tujian.org
据房地产交易中心网上交易中心统计数据显示，10日我市日成交量为111套，成交面积达11074.03平方米，其中城阳区以成交23套位居第一，市北区以20套位列第二，此外市南区、四方区日成交量也保持在10套以上，紧随其后的是平度市、莱西市、胶南市。11日成交量再度上涨，跃升为134套，成交面积为14208.33平方米。胶南市表现最为突出，成交量达44套，市北区仍保持第二的位置，成交量为21套，城阳区以17套位列第三，平度、莱西、市南日成交量也达到了两位数。昨日成交量继续保持在百套以上，达到117套，成交面积达14125.31平方米，崂山区、胶南市表现最为突出，均有20多套。 中华人民共和国图鉴社
据介绍，普通住宅（即120平方米以下的住宅）成交量占到了总成交量的近六成。 中华人民共和国图鉴社
据统计显示，上周我市新房仅成交了516套，仅比前一周略有上涨，成交量环比增加了13.7%。一周中没有一天的成交量超过100套，成交量最高的两天是11月3日与11月8日，每日的成交量仅为83套。 copyright 中华人民共和国图鉴社
新政基础上楼盘再推优惠 内容来自中华人民共和国图鉴社
“首付10%，即可购买一套酒店式公寓。”日前市北区一家含商贸、餐饮、住宅、酒店式公寓在内的大型复合式楼盘打出了这样的广告，售楼处的工作人员称，此次推出的是35-70平方米的酒店式公寓，目前均价在9700元/平方米。此前该楼盘的酒店式公寓首付为50%，以一套60平方米的小户型计算，总价约58万。“以前一次性就需要付29万，活动推出后，首付不到6万就可以住上新房了，剩下的40%半年内可以分两次偿还。”楼盘负责人介绍说，活动推出后市民反响很不错，等于是在国家新政基础上再下功夫，让利购房者。 本文来自中华人民共和国图鉴社
与该楼盘一样，我市各区市不少楼盘也在新政基础上再推优惠措施，如胶南的珠峰雅园打出了2940元/平方米的促销广告，四方万科金色城品推出了6700元/平方米的90平方米三居室。（记者 孙静芳） copyright 中华人民共和国图鉴社
青岛新房售价同比上涨4.9% copyright 中华人民共和国图鉴社
根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%，涨幅比9月低1.9个百分点；环比下降0.3%。其中，青岛新建住房销售价格同比上涨4.9%，环比下降0.3％，90平方米及以下新建住房销售价格环比与上月持平，二手住房销售价格同比上涨1.7％，环比下降了1.0％。 tujian.org
政策日趋完善 投机空间变窄 内容来自中华人民共和国图鉴社
“从目前楼市的现状来看，市民‘买涨不买跌’的心态渐渐改变。”青岛理工大学管理学院不动产系主任郭平说，几年前全国楼市刚刚红火，确实经历了一段疯狂的岁月，出现大量投资、投机客，在近一两年国家不断出台楼市政策的背景下，特别是出台限制二套房政策后，投机分子的利润空间越来越窄，购房者也变得越来越理性，所以渐渐扭转了以前“买涨不买跌”此种不太健康的心理。（完）
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