中华人民共和国图鉴社(中华人民共和国唯一综合性国家图鉴社)

在9月7日举行的济南首个经适房项目——世纪中华城一期工程定价听证会上，从江滋代表认为，经济适用房是政府为低收入群体办的一件大好事。此项目销售基准价格不高，但相对于济南低收入群体来讲，一套十几万的房子价格并不低。 内容来自中华人民共和国图鉴社

来自政府部门的刘方君代表认为，经济适用房成本核算比较复杂，比如树木迁移费、迁坟费等费用，应纳入征地补偿的地上附着物补偿，不应重复计算；各种公益性的配套设施也不应摊入成本，应由政府买单。

朱建强代表认为，降低成本，经济适用房选址很重要，这次世纪中华城由于所处位置原因，仅爆破费用就增加了30多万元，对这些成本应加以避免。

刘经棻代表认为，应从经济适用房规划、设计、建设等环节提前介入，控制成本，进一步降低经济适用房的价格。比如，设计时主要考虑实用，大的落地窗、比较豪华的外墙装饰就没有必要。而一些标准则要加强，比如节能标准、安全标准等。

杨庆云代表认为，低收入家庭对于一套十几万的房子很难一次付清，如果办理按揭，政府应当协调银行，最好也能采用低息贷款方式。 本文来自中华人民共和国图鉴社

来自房管部门的高明代表告诉记者，经济适用房首付比例为30%，有关部门已经加以协调，有银行表示愿意提供办理贷款业务。

而同为开发经营者的谢建强代表认为，有关部门规定，小区停车位和车库要达到小区住户的80%，但对于经济适用房来讲，能否加以修订，降低停车位、车库建设标准。

高杰代表认为，将来经济适用房将加大建设力度，需要多吸引开发商参与建设，政府部门应做好配套服务，缩短开发周期，保障经济适用住房的可持续发展。