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本报济南2月23日讯(记者 马云云) 济南“刷新”楼市限购令。23日，济南市政府召开第71次常务会议决定，对贷款购置第二套住房[ZhuFang]的家庭[JiaTing]，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。这也是1个多月以来，济南市第二次出台调控房地产的政策。
会议肯定，济南市将强化差异化住房[ZhuFang]信贷政策，对贷款购置第二套住房[ZhuFang]的家庭[JiaTing]，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。此前济南二套房的首付比例为50%。
实施限定居民家庭[JiaTing]购房套数政策，必定时代内从严执行国家住房[ZhuFang]限购政策，对已有1套住房[ZhuFang]的本市户籍居民家庭[JiaTing](包含购房人、配偶及未成年子女)、能供给自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭[JiaTing]，在本市市区范围内(包含历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)限购1套住房[ZhuFang](含新建商品住房[ZhuFang]和二手住房[ZhuFang])。
对在本市已拥有2套及以上住房[ZhuFang]的本市户籍居民家庭[JiaTing]、拥有1套及以上住房[ZhuFang]的非本市户籍居民家庭[JiaTing]、不能供给2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭[JiaTing]，暂停在本市向其售房。违背规定购房的，相干部门将不予办理合同备案及房屋产权登记手续。
会议同时还肯定，调整济南市房地产调控的相干政策。调全部人转让住房[ZhuFang]营业税政策，对个人购置住房[ZhuFang]不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。
1月21日，济南市政府发布《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康安稳发展的通知》，要求各商业银行要严厉执行国家有关规定，对贷款购置商品住房[ZhuFang]的家庭[JiaTing]，首付款比例调整到30%及以上；贷款购置第二套住房[ZhuFang]的，严厉执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍；购置第三套及以上住房[ZhuFang]的，暂停发放贷款。
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