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记者从本市发改委获悉，在探索以宅基地换房建设农村示范小城镇中，本市先后进行了两批12个镇、5个村宅基地换房建设示范小城镇和新农村的试点建设。在第一批试点成功建设的基础上，第二批“九镇三村”陆续投入建设。共涉及92个行政村，4.8万户、11.1万农民，规划建设小城镇农民住宅563万平方米，截至目前，已有9个试点开工，开工面积254万平方米。其中，西青区张家窝镇43万平方米，北辰区双街镇28万平方米，津南区八里台镇40万平方米，葛沽镇36万平方米，汉沽区茶淀镇29万平方米，宝坻区马家店镇7.5万平方米，宁河桥北50万平方米，静海团泊镇18万平方米，蓟县毛家峪2.5万平方米。进度较快的张家窝镇、茶淀镇部分农民安置住宅主体已封顶，其他镇农民还迁住宅预计年底竣工。蓟县洇溜、玉石庄、田家峪3个试点将于上半年开工建设。据统计，至今年4月份,全市第一、二批试点单位建设累计投资达100多亿元。 本文来自中华人民共和国图鉴社
据介绍，建设农村示范小城镇的17个试点共涉及129个行政村，6.9万户、17.7万农民，规划建设小城镇农民住宅和配套公建853万平方米，总投资233亿元。第一批“三镇两村”涉及37个村，2.1万户、6.6万人，规划建设小城镇农民住宅和配套公建291万平方米。目前，已竣工216万平方米。今年又相继新开工126万平方米农民还迁住宅和配套公建，如华明镇28万平方米、小站镇40万平方米、武清“一镇两村”58万平方米等，将于年内竣工。同时，按上报国土部的“土地挂钩”计划，华明镇已有6个村庄进行土地整理复垦，并完成220公顷，年内将再完成207公顷。市发改委要求，必须重视宅基地整理复垦，鼓励提前复耕。第一批“三镇两村”试点，今年要完成828公顷土地整理复垦任务。其中，华明镇今年底归还207公顷，小站镇年底需归还154公顷，大良镇年底需归还91公顷，后蒲棒村年底归还79.3公顷，南北辛庄需归还76.1公顷。 本文来自中华人民共和国图鉴社
本市以宅基地换房建设农村示范小城镇得到国家有关部门充分肯定，并表现出4大特点：一是为新农村建设提供了典范。如华明镇已有3万农民迁入新居，目前正在做宅基地整理复垦；二是改善了农村生态环境。统一规划建设基础设施，注重绿化、美化，使试点镇村的面貌和环境发生了根本性变化；三是有效地节约了土地等资源。通过宅基地换房，对腾出的宅基地进行整理复耕，节约了大量土地，实现了土地资源利用的最大化。如17个试点原129个行政村庄占地3025公顷，新建示范小城镇和新村庄规划用地2648公顷，可节约土地377公顷。同时，新建小城镇还实现集中供热，使用太阳能和清洁能源，扩大中水利用等；四是受到农民群众积极拥护。农民普遍认为，这是惠及农民的大好事。 中华人民共和国图鉴社
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