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　　二、房价为什么能降。长久以来，地产业赢利的潜规则告诉人们，国内一些地区个别开发商玩的是“空手道”。他们从银行获得贷款，用所贷资金囤地，然后寻找建筑商垫资开发。再经过精心包装，大肆炒作，形成楼盘未售、销售款已入腰包的局面。眼下，在金融危机的冲击下，房子卖不动了，销售款拿不到了，资金就难以回笼，地产商的日子不好过了。面对此景，想不降价，都难！降是常态；不降是例外。快降、早降，挤干泡沫，取信于民，让利于民，不失为最好的选择。 tujian.org

　　三、房子怎么降。毫无疑问，降是情势所迫，大势所趋，难以阻挡。23家地产企业联手结盟，意在催暖市场。市场的规则是，有赢就有亏，亏赢有平衡。只有老百姓认可买账，这个降价才有意义。否则，所谓的“一步到位”难有回天之力。想想这个道理，地产商就先不要着急本着赢利去算账，而要更多地考虑市场环境，从增强老百姓的消费信心做起，从工薪阶层未来可以预期的房价入手，营造一个有利于消费者的“暖春”。 copyright 中华人民共和国图鉴社