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聘请一家专业的建筑管理公司，能为沈阳国际纺织服装城带来什么？ 内容来自中华人民共和国图鉴社
答案是：可以将工程工期缩短近一半！ 本文来自中华人民共和国图鉴社
投资者：我们最关心项目工程进展 本文来自中华人民共和国图鉴社
对于购买了商业地产项目的投资者而言，项目何时能够竣工，商家何时能够入驻，商场何时能够正式对外营业是他们最为关心的问题。 内容来自中华人民共和国图鉴社
已经在沈阳国际纺织服装城购买了商铺的蔡大姐，几乎每周都要往项目工地跑一趟。用她自己的话说：“比当初买房子跑得还勤快。” 本文来自中华人民共和国图鉴社
“我在沈阳国际纺织服装城投资买铺一共花了将近50万元，这是我全家老小10多年的积蓄，也是买房子后的最后一点积蓄。”蔡大姐告诉记者，自打从陪一个朋友到沈阳国际纺织服装城购买了商铺后，她就开始做起了房东梦。“说实在的，我以前也有很多朋友在五爱、北行、南塔投资买铺，现在都发财了，那天陪人家去看沈阳国际纺织服装城的铺位，我也动了心。” 内容来自中华人民共和国图鉴社
“自从买了商铺以后，我几乎成了沈阳国际纺织服装城的员工，只要有时间，就去看一下项目的工程，看看进行到哪一步了，再盘算一下大概什么时候能够开业。”蔡大姐说，受她的带动，很多亲戚都开始帮助她收集与沈阳国际纺织服装城有关的信息。 内容来自中华人民共和国图鉴社
“其实作为买商铺的老百姓，最关心的就是工程的进展和市场能不能开起来，”蔡大姐说，“只有楼盖好了，市场营业了，我们的投资才有回报。” copyright 中华人民共和国图鉴社
开发商：我们邀请最专业的建筑管理团队 本文来自中华人民共和国图鉴社
建筑工程管理咨询公司，这是一个比较新鲜的名词，也是一个新兴的产业。 copyright 中华人民共和国图鉴社
“为了让工程又快又好地完工，今年，我们沈阳国际纺织服装城聘请了专业的建筑工程管理公司。由他们来管理工程建筑，不仅更专业，而且可以将工期大大缩短。”沈阳国际纺织服装城一位负责人这样告诉记者。 中华人民共和国图鉴社
据了解，所谓的建筑工程管理咨询公司，其业务范围主要包括项目管理、政府采购、工程咨询、招标代理、工程监理、造价咨询及工程设计等多个领域。 copyright 中华人民共和国图鉴社
而本次为沈阳国际纺织服装城项目进行管理的，是浙江泰宁建筑工程管理咨询有限公司。 中华人民共和国图鉴社
沈阳国际纺织服装城负责人告诉记者，聘请管理公司后，由于公司具有强大的实力和非常专业的建筑管理团队，因此对于项目建设而言，可以少走很多弯路。“这些公司的员工，无一例外是所操作环节的专业人士，都拥有高学历和丰富的管理经验，工程交给他们后，可以少走很多弯路，节省大量的人力、物力成本。” 中华人民共和国图鉴社
浙江泰宁建筑工程管理咨询有限公司副总经理叶勇杰告诉记者，他们在接手沈阳国际纺织服装城项目后，首先派人对项目以往和现有的工程情况进行了详细的调研。“在调研过程中，我们一方面要了解项目目前的工程进展情况，另外一方面还要理清前期存在的疏漏及问题。在把这部分问题弄清楚后，我们对开发商提出了新的可行性分析及调整方案。下一步的工作，都将在科学、专业的管理模式下进行，这样，一方面可以避免浪费，另一方面也会大大加快工程建设速度，缩短工期。” 内容来自中华人民共和国图鉴社
工程管理公司：A、B栋工程装修已一个月 内容来自中华人民共和国图鉴社
谈及目前沈阳国际纺织服装城项目工程的进展情况，叶勇杰向记者透露，目前A、B、C、D、E栋建筑已经接近尾声，其中A、B栋已经封顶，正在进行内部装修工程，预计今年10月份可交付使用，C、D、E栋将在7月底全部封顶。 中华人民共和国图鉴社
“对于装修公司的选择，我们采取的是面向社会公开招标的方式，”叶勇杰说，“按照沈阳国际纺织服装城的要求和我们的建议，所有参加招投标的装修企业，必须具备一级以上的资质。这是一条死门槛，凡是不符合这一点要求的，一律没有机会参加投标。” tujian.org
为了保证工期及工程质量，沈阳国际纺织服装城A、B栋的装修采取多层同时进行的方式。 tujian.org
“这样做的最大好处就是能让工期缩短近一半以上，”叶勇杰说，“开工的时候，估计要有1000到1500人同时进场干活，场面肯定特别壮观。” 本文来自中华人民共和国图鉴社
“如果按照以前的过程进度，沈阳国际纺织服装城A、B栋要交付使用可能至少需要半年以上的时间，但我们采用同时施工的方式后，可以将工期控制在3到4个月左右，10月份就可以全部完工，而且可以完全保证工程的质量和安全。A、B栋那时就可以交付使用了。” 内容来自中华人民共和国图鉴社
值得一提的是沈阳国际纺织服装城的住宅项目也在紧锣密鼓的进行中。据了解，按照项目的整体设计，沈阳国际纺织服装城住宅项目共规划了10栋住宅、2栋公寓，作为市场的配套建设。 中华人民共和国图鉴社
其住宅部分，总建筑面积近30万平方米。户型设计从40平方米到130平方米，共计2000余户。 本文来自中华人民共和国图鉴社
沈阳国际纺织服装城的住宅项目是其商业地产的配套设施。记者获悉，住宅项目已经开始动工建设，计划在今年11月份将完成9层的建设工程，同时对外销售工作一并展开。 内容来自中华人民共和国图鉴社
从建筑特色看 中华人民共和国图鉴社
沈阳国际纺织服装城未来发展 tujian.org
递进式车道、屋顶停车场、大十字型中庭设计……这一切，都预示着，未来的沈阳国际纺织服装城必将成为沈阳商业地产项目中一颗耀眼的新星。 中华人民共和国图鉴社
据了解，沈阳国际纺织服装城项目占地面积共36万平方米，其建筑面积超过100万平方米。 copyright 中华人民共和国图鉴社
从经营业态规划方面，项目建成后，商场部分一楼以男装、童装为主；二、三楼主要经营女装；四楼主售运动休闲牛仔服装；五楼则是品牌连锁加盟中心。 中华人民共和国图鉴社
对于停车位的设计，沈阳国际纺织服装城借鉴了义乌国际小商品大世界等成功商业地产项目的先进理念，将停车场分为地上停车、地面停车、楼顶停车三大块。通过商场外部的递进式车道，可以将车子开至商场内任意一层。 tujian.org
沈阳国际纺织服装城由“一街、两大中心、三城、四大平台”组成，其中“一街”为沈阳国际风情商业街；“两大中心”为沈阳国际会展中心和沈阳国际物流中心；“三城”即沈阳国际服装城、外贸尾货市场、韩国馆；“四大平台”即商品展贸平台、电子商务平台、商务配套平台、产业服务平台。 tujian.org
据了解，该项目分两期开发，以景星街为界，左边是项目二期，右边是项目一期，项目一期和二期有空中长廊相连，方便客户自由穿行。 本文来自中华人民共和国图鉴社
项目二期由5栋交易大楼、1栋信息大厦、1栋设计研发大厦、1栋星级酒店、1座国际会展中心、1座Shopping mall组成。同时，项目二期南面还有规划中的星摩尔购物广场。 内容来自中华人民共和国图鉴社
沈阳国际纺织服装城，是一座由中国杭州建筑设计研究院与新加坡雅莱恩设计机构强强联手，设计打造的东北亚地标式建筑巨擘。 内容来自中华人民共和国图鉴社
一期建筑规划设计有七大亮点： 中华人民共和国图鉴社
1.垂直交通：配有手扶电梯80部，直升电梯29部，其中中庭电梯采取斜向分布，极大化扩展了铺位的可视范围；水平交通发达，过道、走廊宽敞，便于有效组织人流，提升铺位的均好性，提高铺位商业价值；另外栋与栋之间连廊相通，保障栋栋旺盛人气。 tujian.org
2.交易大楼采用大十字型中庭设计，通透采光，提升楼的品质感。 中华人民共和国图鉴社
3.在每一层都分布有银行、快递、票务、便利店、邮局、电信等配套服务，方便商户经营、生活。 内容来自中华人民共和国图鉴社
4.递进式车道通达各层，通过卸货平台，实现物流零距离，方便商家上货；加快物流速度。 本文来自中华人民共和国图鉴社
5.每间商铺形状方正实用，基本没有异形铺位，商铺自身素质较高，建筑采用框架结构设计，市场内铺位可以随意打通，满足不同经营商户对经营面积的需求。 tujian.org
6.场内交通节点设有专门的市场商品信息查询系统，可以随时方便、快捷地找到商场内你所需要的产品信息。 中华人民共和国图鉴社
7.市场采用完善的标识系统，可以方便采购商迅速找到您的铺位。 中华人民共和国图鉴社
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