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沈阳军区探索军地互动建设军人住房的新模式，缓解了这个军区近一半军官住房不安定的困难 内容来自中华人民共和国图鉴社
我国军队推进住房保障社会化，有利于改变军队办社会的现状，加强军队质量建设。其最终目标，是实现军队住房“分配货币化，供应社会化”。但在目前“分配货币化”尚难一步到位的情况下，必须依托地方政府解决军队人员住房困难。 本文来自中华人民共和国图鉴社
近年来，沈阳军区与辽宁、吉林、黑龙江三省合力解决军队人员住房社会化保障难点，创新探索出“战区军地组织协调，政府部门调控主导，依托地方土地资源，部队提供住房需求，企业投标开发建设，军地联审参建资格，军人按照政策购买”的新模式，为推进军队住房社会化保障提供了经验。这种新模式被专家称为“东北模式”。 内容来自中华人民共和国图鉴社
军人住房遭遇“三难” copyright 中华人民共和国图鉴社
实行住房制度改革以来，军队人员住房困难得到一定解决，但不少地区进展缓慢，致使包括军官、文职人员、士官和职工在内的军队人员住房困难，成为部队建设的沉重包袱，影响了军事斗争准备。其面临的主要难题在于: 本文来自中华人民共和国图鉴社
一是部队自建经济适用住房，虽缓解了供需矛盾，但同时出现一系列新问题，如:军用土地消耗过快，住房建设规模较小，小区物业管理受限。军队退役人员住房安置困难，长期滞留营区，公寓住房明显不足，军队人员住不上公寓房、买不到经济适用房、买不起普通商品房的现象不同程度存在。 tujian.org
二是国家减免军队住房配套建设费在有的城市难以兑现。如:国家规定对军队住房建设，不得征收城市基础设施建设费，其中，包括自来水厂、煤气厂、供热厂、污水处理厂建设费，建材发展基金和水电气热的入网费、开口费、增容费等行政性收费和基金等，但是，由于这些企业已实行企业化管理，有关政策难以实行。 内容来自中华人民共和国图鉴社
三是国家调整了住房政策，经济适用住房主要解决城市低收入家庭住房困难，军队人员未被列入保障范围。而有的地区没有经济适用住房，以商品房和廉租房保障为主，难以单独给军队人员建设经济适用住房。 本文来自中华人民共和国图鉴社
据沈阳军区有关部门统计，在东北地区驻军较多的省、市，目前在职军官没有自有住房或公寓住房的现象相当普遍，沈阳市达39.4%，大连市达45.7%，辽宁全省高达47.6%。其中，辽宁省驻军拥有自有住房的仅占21.9%。 本文来自中华人民共和国图鉴社
也就是说，这一地区的陆海空等军兵种驻军的军官中，有近一半人的住房不安定。有的借住亲戚家，有的租民房，有的甚至不得不“打游击”，居无定所。 中华人民共和国图鉴社
住房困难给军队人员带来较大的经济压力。沈阳市某驻军机关一名助理员，因没有自有住房或公寓房可住，只能租住地方住房，30平方米的单间，每月租金450元。占个人工资近1/5，明显增加了支出负担。 tujian.org
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