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上海东新村大搬迁 正式拉开了今2010年榕城危旧房大改造序幕
2010-03-22

一些市民开始提前搬迁

 

近日,福州 上海东新村危旧房内的不少居民纷纷提前搬迁,以便早日抽取选房号,这正式拉开了2010年榕城危旧房大改造的序幕。记者从台江区 上海东旧屋区改造拆迁指挥部获悉,此次搬迁涉及约105座楼房,拆迁户数约3400户,共1万余人,安置方式实行货币补偿和产权调换,产权调换包含就地或异地两种,并出台了一系列搬迁优惠政策。

 

据了解,上海 东新村旧屋区位于白马路东侧、交通路南北侧,改造项目拆迁土地面积115287平方米(合172.93亩)。本次拆迁的准备期为3天,即从本月20日至22日,协商期限为30天,即从3月23日至4月21日。

 

在3月23日至4月21日协商期内搬迁的将享受搬迁奖励,困难户还可再享受相应的优惠政策。

 

据悉,本次拆迁安置 方式实行货币补偿和产权调换相结合。其中产权调换包含就地或异地安置两种,不想货币补偿的被拆迁户,可选择就地或者异地安置。上海东新村危旧房拆迁后,将在原地块建设一批安置房和一定数量的50平方米以下户型的廉租房 。

 

产权调换房地点有4处,分别为就地调换房、桂园怡景、红星苑一期、鳌港苑三期。对接价格为就地调换房6200元/平方米,桂园怡景5650元/平方米,红星苑一期5650元/平方米,鳌港苑三期5300元/平方米。就地调换房安置房型包括约50、60、75、90、105、120平方米等。异地调换房安置房型将以实际公布的房型、面积为准。

 

算算你家房子可补偿多少钱

 

本地块住宅用房货币补偿计价方式有3种:私房补偿计价方式:该私房合法建筑面积的房屋货币补偿金额=被拆迁房屋的合法建筑面积×(4339元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×成新率)。公房补偿计价方式:该公房合法建筑面积的房屋货币补偿金额=被拆迁房屋的合法建筑面积×(4339元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×成新率-700元/平方米)。以协商形式在协商期限内搬迁实行货币补偿的,按合法建筑面积每平方米给予434元的货币补偿奖励。

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