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最近，关注楼市的人们注意到，虽然国家加大了对房地产调控的力度，然而市场仍热度不断。在重庆，市民投资热情似乎更为高涨，更多市内外投资者涌入各个楼盘。在此情况下，不少市民发出疑问：现在这楼市还能不能进入？哪些房子值得买？
外地房价高 重庆仍是购房好时机
最近，北京的房价让来自重庆的一批记者惊呆了。大家来到位于六环外的金科帕提欧，去年单价2万多元的联排别墅早已售光。目前热销中的花园洋房单价已达到2万元。一套160平方米的底跃样板房已被抢购，总价卖了400万元，而这个价格在重庆能买一套位置不错的独立别墅了。一位北京司机介绍，一套在四环外没环境的单体楼开盘时单价6000元，而现在二手房已卖到了26000元。他说，工薪族在北京买房那是不可能的，听说重庆房价不高，北京老百姓很羡慕。
确实，与北京、上海等城市相比较，重庆购房者真的很幸福。有一项研究显示，全国各城市房价收入比北京为13.09、上海为11.25、深圳为13.15、成都8.6，而重庆房价收入比仅为6.5，低于全国总体水平。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。又有数字显示，全国各大城市房贷收入比北京为0.69，上海为0.61，深圳0.72，成都0.45，而重庆仅为0.35。房贷收入比反映了居民购房贷款的还款压力。
总的来看，与国内其他大中城市相比，重庆市民购房压力相对较小，购房者可以花更少的钱买更高品质的住房。因此说，没有切身体会到其他地方百姓的购房压力，就不会感受到重庆市民的轻松，正是如此，重庆在最具幸福感的城市中名列前茅。
发展潜力大 看好未来升值空间
重庆房价相对不高，这是众所周知的事实。同时，也为未来的上升留下了巨大空间。
金科集团副总裁李战洪认为，重庆目前房价与重庆自身的城市地位是不相称的。近两年，这座西部唯一的直辖市正迎来前所未有的利好机遇。中国内陆首个保税港区的设立，与浦东新区、滨海新区齐名的两江新区的即将批准设立，还有被国家定位为中国五大中心城市，都注定了重庆城市将迎来巨大发展。由此看来，重庆房价面临着巨大的升值空间。
尽管从去年底以来国家出台一系列调控政策，抑制房价上涨。然而，由于重庆楼市长期保持平稳健康发展，房价一直相对较低，可以说重庆楼市的抗风险能力较强。未来城市空间的扩展，城市化的加快发展，都为重庆房地产市场提供了广阔的空间。由于目前房价相对不高，市民所购房产在未来蕴藏着巨大的升值潜力。因此说，趁着房价还不是太高，此时正是购房置业的好时机。
买品牌房 物业增值更有保障
近些年来，越来越多的购房者已经认识到，买房要选择实力品牌企业的品牌房。一方面品牌房能让买房人感到放心，另一方面品牌房的升值潜力要大得多。
每年的“消费者保护日”中，购房者投诉始终占据相当大的比例。其中，不按期交房、迟迟不办房产证、房屋质量、物管乱收费等仍是居高不下的投诉问题。因此说，购房者如何保护自己的权益，仍是人们关注的重点。
要解决这一问题，除了强化行业规范和市场监管，购房者选择信誉度高的品牌开发企业的楼盘，才有可能更放心。因为品牌企业更看重信誉口碑，更看重企业长期发展，它们经过长期的品牌和形象塑造，产品更能靠得住。
同时，与不知名企业的楼盘相比，品牌房企开发的楼盘升值力度要大得多。比如，金科、龙湖所开发的楼盘，房价攀升速度非常快。金科以前开发的金科花园 (论坛 新闻)、中华坊 (论坛 新闻)、天籁城 (论坛 新闻)、天湖美镇 (论坛 新闻)等楼盘，其二手房价增速远超很多楼盘，普遍涨幅超过100%。
09年房源紧俏 2010年金科房敞开供应
“在重庆，买金科房”，去年春天出现的一个口号，影响了重庆内外的无数购房者，如今这一口号早已妇孺皆知，深入人心。去年，金科房成为楼市中的紧俏货，一推出便迅速售罄，很多房源供不应求。那么，今年金科房供应情况如何？
据金科集团副总裁李战洪介绍，今年重庆主城加上涪陵、永川，金科共有11个项目推向市场，可以印证金科深耕大重庆的区域布局战略和全业态的产品策略已然成型。
目前，金科在售楼盘房源比较充足，太阳海岸、阳光小镇、金科十年城、西城大院4个在售楼盘中，产品链比较齐全。其中，既有别墅，也有花园洋房，还有高层。太阳海岸是金科在重庆推出的品质最高的别墅区，它地处两江新区保税港区核心龙脉位置，占据了长江铜锣峡最具魅力的山峡景观资源，是为企业家精心打造的别墅产品。在重庆，金科一直拥有花园洋房专家的美誉，阳光小镇则是金科多年来花园洋房产品开发成果的具体体现。而金科十年城、西城大院两家在推的高层住宅产品，则利用了金科独有的院馆等专利技术，同时在小区文化上融入快乐、幸福理念，为购房者送去更多人文关怀。
另据介绍，金科在今年除了加大在北京、无锡、江阴、长沙、成都、涪陵等地的投资开发力度，在重庆大本营的房产项目也将遍地开花。除了在售的4个项目，还将推出金科·VISAR国际 (论坛 新闻)，这是一个包含LOFT公寓、U&D公馆、商业街和江景广场的滨江项目，是金科首次进入渝中区的一项力作。它还将迅速推出大学城千亩项目，该项目位于大学城外环入口处，以别墅产品为主。另外，还将在涪陵推出4个新项目，在永川推出一个新项目。
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