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新华网北京５月１２日电（记者周英峰、刘铮）国家统计局１２日发布的数据显示，４月份全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为９４．７６，比３月份提高０．０２点，比去年同期回落９．３１点。
从分类指数看：与３月份相比，房地产开发投资分类指数回落０．８０点，本年资金来源分类指数提高０．５９点，土地开发面积分类指数提高０．５０点，商品房空置面积分类指数回落０．８３点，房屋施工面积分类指数回落０．０３点。
统计表明，今年前４个月，全国完成房地产开发投资同比增长４．９％，增幅比前３个月提高０．８个百分点，比去年同期回落２７．２个百分点。其中，商品住宅完成投资增长３．４％，比前３个月提高０．２个百分点，比去年同期回落３１．８个百分点，占房地产开发投资的比重为７０．２％。
前４个月，全国房地产开发企业房屋施工面积同比增长１２．４％，增幅比前３个月回落０．３个百分点，比去年同期回落１３．０个百分点；房屋新开工面积下降１５．６％，降幅比前３个月缩小０．６个百分点；房屋竣工面积增长２７．１％，增幅比前３个月提高０．８个百分点。其中，住宅竣工面积增长２８．５％，比前３个月提高１．６个百分点。
前４个月，全国房地产开发企业完成土地购置面积同比下降２８．６％，而去年同期则是增长１１．１％；完成土地开发面积下降１２．２％，而去年同期则是增长５．９％。
数据显示，前４个月，全国商品房销售面积同比增长１７．５％。其中，商品住宅销售面积增长１８．６％；办公楼销售面积下降１０．５％；商业营业用房销售面积增长１３．１％。同期，商品房销售额同比增长３５．４％。其中，商品住宅销售额增长３８．６％，办公楼和商业营业用房销售额分别增长１４．０％和２０．０％。
前４个月，房地产开发企业本年资金来源同比增长１２．４％。其中，国内贷款增长１２．４％，利用外资增长１１．６％，企业自筹资金增长１０．２％，其他资金增长１４．６％。在其他资金中，定金及预收款增长１０．３％，个人按揭贷款增长２８．７％。
４月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比下降１．１％，比３月份降幅缩小０．２个百分点；环比上涨０．４％，比３月份涨幅扩大０．２个百分点。
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