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辽宁营口积极探索人性化建管廉租房 |
2009-06-01
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“连房租带卫生费每月才十七块一，就住上了30多平方米的房子，政府还帮我们缴纳暖气费，出门几步就是市场，生活方便得很”，承租辽宁省营口市西市区通惠路北廉租房的残障人孙洪滨边抹眼泪边说。
为避免因廉租房位置偏和廉租户过于集中，可能引发社会矛盾等问题，营口市采取在商品房小区内配建、分建的形式，或者由政府在动迁小区内回购住房作为廉租房。2007年全市2.2万平方米廉租房全都建在市内一类地段，基本都位于市内中心区域；今年规划建设的5.7万平方米廉租房也主要分布在市区的繁华区域，目前所有工程已近尾声，年底前可分配1425户贫困无房户住进廉租房。
高标准建设、高标准管理。营口市廉租房在使用功能、建筑质量方面都按商品房标准设计施工，室内具有上下水、暖气、煤气、粉饰、防盗门等功能，确保用房不用装修就可入住。在基础设施方面，小区内种植了花草，还配置了体育健身器材，保证廉租房户拥有与城市其它居民一样享受娱乐、休闲的条件。在营口市西市区风光小区，记者看到，两排四栋新楼外墙全都进行了节能处理，楼道内安装不锈钢扶手和大理石楼梯面。室内具有上下水、暖气、煤气、粉饰、防盗门等功能，确保用房不用装修就可入住。小区内预留花草种植区域，配置体育健身器材。附近的居民都非常羡慕，说低保户住的廉租房比商品房都好。
建立困难群众住房档案，科学分配和管理廉租房。营口市在入户调查的基础上建立全市困难家庭住房档案；制定廉租标准、完善配套制度，强化监督机制，办求廉租房分配方案公开、公正、公平。廉租房分配时采用“轮后制”，就是综合低保户的各种条件，在贫困户中选择最贫困的无房户优先进住廉租房。营口市区住房保障办均设立举报受理站，向社会公布投诉举报电话号码、受理单位和详细地址；同时还配备专职人员查处廉租房、经济适用住房的分配、居住后的违规违纪、房屋腾退和租金监管等问题。去年首批入住廉租房的住户对居住条件满意率达到100%，租金及各种费用上缴及时，房屋管理上基本没有出现违规违约现象，也没有发生一起越级上访案件。（人民网沈阳5月29日电）
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