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广州市国土房管局：不要购买“小产权房”

2009-06-17

　　针对近期广州市个别区域重现推销“小产权房”的现象，广州市国土房管局昨日表示，该局已联合相关职能部门对该违法销售行为进行查处。同时再次提醒市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。

　　目前广州市场上有很多打小产权房擦边球的楼盘在出售。“106平方米的新房仅售16万元”、“南湖比邻电梯洋房直销，2288元/平方米”。有售楼人员甚至以“以后政策下来可以补办房产证”等各种花言巧语诱惑买家。对此，广州市国土房管局昨日表示，小产权房严重损害了消费者的权益，也扰乱了房地产市场秩序。这类房屋所谓的“集资房合建协议”、“律师公证合同”等不具有法律效力，不受法律保护。市民不要抱有任何侥幸心理去购买“小产权房”，购买“小产权房”将无法办理房屋产权登记，不能享有依法保障的不动产权。

　　广州市国土房管局表示，“小产权房”因没有经过规划、土地、建设等部门的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题，会给购买者的生活安全带来种种隐患。市民不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。

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