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国家发改委官员:不要把复苏押在房地产上 |
2009-06-18
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2009年6月17日9：30国家发改委经济研究所发展战略与规划研究室主任王小广做客人民网，就“近期经济热点问题”与网友在线交流。 网友：您认为，目前房地产市场的升温是不是可持续性的？能不能把这个看成是我们经济回升的一个象征？ 国家发改委经济研究所发展战略与规划研究室主任王小广说，房地产调整可能不是一次，有很多次。上了又要下来。因为购买力差距还是很大，特别是普通老百姓。现在到了2季度后期，6月份、7月份，可能后面几个月都是一个调整，成交量肯定下来，房价可能也不会上去。又有一定幅度的调整。就是反反复复的。因为资金确实是一个很重要的带有某种持续性的因素，所以造成调整两个方面不充分：一个是时间不够；一个是空间不够。时间不够，11年的繁荣，一年时间就调完了？不现实。空间不够，你的库存也没有完全调整完。然后，价格空间，我觉得还是有很大的调整空间，但是希望它慢点调，不见得调的那么猛，对经济有伤害，这是可以的。 王小广说，但是未来的复苏，房地产可能没有上一轮的增长那么强劲了。所以我觉得，不要把复苏的宝押在房地产上。房地产作为一个稳定的因素可以，但是不要还重复原来的。我希望房地产进入一个平稳增长状态，这样对各方面都比较好。和普通老百姓的购买力差距太大了，调整期可能比我们想象的要长。
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