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南京现二手房交易网店 买二手房佣金只收1000元 |
2009-06-30
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在南京买卖二手房，中介公司会向双方各收取成交总价1.2%的佣金。不过，记者日前了解到，伴随国内首家个人房产自由交易平台——“房产e时贷”在南京正式上线，佣金的收取成规被打破了。这一交易平台提出，无论房价多少，每笔只收取1000元的交易服务费，以一套100万的二手房计算，原本佣金是双方共24000元，现在则将节省23000元。据了解，这一平台建立了二手房崭新交易模式，即房源信息全部可以通过网络点击查看，如果卖家售房，这家网店可以帮忙上门拍照，买房人、租房人通过平台上的视频看房、相册看房、3D地图看房等多种看房形式，可以直观地了解房源情况；同时还可以通过3D地图搜索、社区搜索，自定义搜索等多种搜索方式，在众多房源中快速找到合适的房源。如此，交易双方可以高效、方便地获得交易信息并直接沟通。买卖双方达成交易意向后，如果需要代理服务，则可以找其线下服务机构——“交易保姆”帮忙提供代办权证、办理贷款、协办物业交割等交易服务，这些交易服务的收费每笔只收1000元，且在成交后收取。该平台负责人胡志刚称，“交易保姆”在交易过程中绝不会“吃差价”，交易资金也会按相关规定在指定机构托管。同时，平台拒绝一切中介房源。“我们已拟定了四五千个中介的"黑名单"。”他表示，互联网加速了信息沟通，老百姓买卖房源没必要再去门店，另外，房产中介行业经营不规范的情况很多，所以老百姓买卖房，并不喜欢找中介，而建立这一平台的目的就是尽力打造一个干干净净的平台，为老百姓省去不必要的交易成本。经他概算，一旦这一平台运营起来，能占有南京市二手房市场3%交易份额的话，将来二手房代办服务费用可以做到全免。
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