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广州房管局负责人称不用担心无地可供致楼价急涨 |
2009-07-15 |
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未来一个月内，大学“放闸”卖地将追加到23.7万平方米，这一个月的住宅用地供应量相当于整个上半年的1.58倍！此举让政府显示“大学不存在地荒”、维持楼市供求平衡，“全年计划供应商品住宅用地2.5平方公里左右”的目标可望实现。 一连三天，大学市国土房管局发出公告，将分别于下月12日和18日出让两幅住宅用地。其中一幅是法院委托拍卖的“官司地”，位于市区中心越秀区东华西路以南、东濠涌永胜西以东地段，用地面积5057.55平方米。另一幅公开挂牌出让的是位于黄埔区大沙镇广深公路北横沙村东侧地段的居住用地，用地面积11.3284万平方米。(详见本报周六、周日、今天等有关出让公告)。 此前，广州已宣告在下月18日出让今年以来最大一块市中心住宅地———被媒体“热炒”、用地面积1.8487万平方米的南华西危破房改造地块，再加上本月16日拍卖的金沙洲、大学城等四幅用地面积共9.9836万平方米的住宅用地，换言之，未来一个月之内，广州上半年土地市场就狂“砸”了近23.7万平方米的供应量。据介绍，广州今年已公开出让了三幅用地面积近15万平方米的住宅用地。 针对此前风传的“房荒”、“地荒”的言论，广州市国土房管局两位正副局长都回应，“目前广州土地储备量充足，不需担心无地可供、导致楼价急涨。”副局长黄文波特别指出：“近年来广州土地供应一直是着眼于维持商品住宅的供求平衡，并在此基础上根据市场动态合理调整。即使在2008年大学市场最低潮期，全市十区商品住宅供应量仍达到1.8平方公里，加上2007年供应的近4平方公里的用地，广州当前根本不存在‘地荒’问题。”
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