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少数经适房申购者拿到准购证后因家庭经济条件发生变化实际已超标
买经适房者公示前或再审核
在经适房的申购中，经常会看到这样的情况：一方面，由于部分经适房总价偏高，越有资格购买的却越没有经济条件购买；另一方面，能买得起的，个别家庭收入已经超标。
广州市住房保障办表示，会将今后的经适房面积控制在70平方米以内，这样一来，就可以控制总价。而对于申购者的经济条件的变化，也将考虑出台在经适房销售之前进行资格再审核的机制。
现象：个别家庭收入已超标
广州目前执行的经济适用房保障上限为家庭年人均可支配收入低于18287元、月入低于1524元。记者在采访中发现，少数具有准购证的人，目前的收入已经突破了当年拿准购证的条件，也突破了当前申购经适房的收入条件。
比如张姨一家三口，如今老两口的退休工资总共月入3000元，但是现在孩子就快大学毕业了，如果找到了工作，只要其工资超过1572元，他们就将超出经适房的申购标准，失去其购买资格。
原因一：收入门槛两年未调
记者了解到，广州目前执行的经济适用房保障上限，是2007年出台的有关政策所明确的，是依据2006年广州统计数据而来，相当于2006年广州市城市居民人均可支配收入19851元的92%。
假如按照动态管理原则，还是以上一年人均可支配收入的92%来计算的话，今年经适房申购者的收入上限应调整到23291.6元。 中华人民共和国图鉴社
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