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日前，记者从市国土局获悉，蚌埠国有建设用地使用权将全部采取净地出让[ChuRang]，取代以往的“毛地出让[ChuRang]”方式，《市区国有建设用地使用权净地出让[ChuRang]实施办法》(以下简称《办法》)即将付诸实施，以进一步加强土地[TuDi]市场调控，加大保障性住房建设力度。这是蚌埠在深化土地[TuDi]使用制度改革上迈出的一大步，具有里程碑意义。 《办法》规定，国有建设用地将全部采取土地[TuDi]“净地出让[ChuRang]”方式。净地指已经征收为国有、完成征收补偿、地面无建筑物和附着物的土地[TuDi]。不符合净地条件的土地[TuDi]一律不得出让[ChuRang]，这将使蚌埠的土地[TuDi]供应方式得到完善。建立净地出让[ChuRang]制度，有利于规范土地[TuDi]上市条件，对各类国有建设用地使用权实行分类管理。 据市国土部门负责人表示，除工业用地外一律纳入土地[TuDi]储备，重点加强对经营性用地的管理，旨在通过净地出让[ChuRang]，合理分配土地[TuDi]出让[ChuRang]收入比例，加大对土地[TuDi]市场调控，特别是加强对房地产的市场调控，加大对保障性住房建设供给力度，推动全市棚户区、旧城区和城中村改造，为城市建设创造一个良好的土地[TuDi]市场条件。同时，对工业用地，采取成熟一宗，推进一宗的原则，简化手续，加大市场供应。 《办法》还明确规定了土地[TuDi]收储资金筹措渠道和拨付方式，各单位在净地出让[ChuRang]制度中的职责等，强化了土地[TuDi]供应监管，确保土地[TuDi]交易按照合同约定履行义务，承担法律责任，进一步规范市区国有建设用地使用权出让[ChuRang]行为。《办法》的实施，还将有效保障被拆迁人的合法权益，宏观调控土地[TuDi]供给，保障房地产市场健康有序发展。 (蚌埠新闻网-李扬)
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