工务局昨日正式在青洲明兴楼张贴告示及土木工程实验室的验楼报告，通知所有住户在三十日内迁出，并於同一期限内拆卸危楼。当局表示十分关切楼宇及住户的情况，有关楼宇检测结果已交予小业主参考，政府一直以来已有危楼的处理机制。
住户陆续搬离现场
青洲明兴楼因倾斜严重被列作危楼，工务局昨日在报章刊登告示，要求住户在三十日内迁出及同一期限内拆卸该楼宇。当局昨日并在明兴楼梯间张贴告示及土木工程实验室的验楼报告，并派发到每一住户的信箱。有关明兴楼的上部结构评估报告，详列该楼宇的结构及材料评估，并记录以目视检查、电子倾角仪测量、全站仪测量及结构柱上安装倾度盘定期监测的数据及分析结果等，并提供楼宇所在地点的地质分析。
现时明兴楼大部分业主及租户已搬离现场，个别住户及租户表示，楼宇已列作危楼，逼於无奈亦要先搬出，现时正积极寻找合适地点，有业主指安顿後再处理单位的拆卸问题，相信当局在行政上会提供协助。
公务局表示，导致楼宇倾斜的原因衆多，地基是其中一项主要因素，由土质的特性、历史，以至楼宇外形、地下水位变动，甚至周边因素干扰等都会影响地基出现问题。以明兴楼个案而言，由於楼宇本身形状呈窄长形，宽与高的比例较大，因而相对邻近楼宇的宽阔地形，明兴楼地基抗倾斜能力较易受影响。加上土质属回填土及淤泥层，即使楼宇兴建初期已进行地基强化措施，但不利因素影响下，明兴楼仍然较易出现倾斜情况。
copyright dedecms 去年跟进监测楼宇
但当局强调，楼宇的倾斜问题并非一朝一夕，初期也未必容易被发现，工务局自去年三月接获市民反映後，开始跟进明兴楼的倾斜问题，验楼委员会人员多次作实地检测，并於去年四月委托土木工程实验室在楼宇内安装监测仪器，定期监测楼宇的倾斜状况，有关监测工作至今仍在继续进行。
工务局强调十分关切楼宇及住户的情况，在监察楼宇的过程中，局方与小业主保持沟通，到现场了解及举行会议，并将有关楼宇的检测结果交予小业主参考，让小业主及时掌握楼宇最新讯息。
有关方面并指出，政府一直有对危楼的处理机制，一旦楼宇因日久失修而变成危楼，或对公衆安全、公共卫生环境构成危害时，行政当局会启动紧急维修机制，验楼委员会人员会即时检测和评估相关楼宇的状况，并根据评估结果着令楼宇的业权人及时跟进。
