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多家银行[YinXing]房贷仍有8.5折利率[LiLv] 各地纷纷收紧首套房贷记者调查北京中行、华夏等银行[YinXing]暂时还有优惠市民可加紧申请 随着各地房贷的进一步收紧，深圳、南京、成都等地各银行[YinXing]首套房贷基本都已执行基准利率[LiLv]，不再有优惠，甚至有银行[YinXing]首套房贷利率[LiLv]上浮10%。 不过，记者调查发现，京城多家银行[YinXing]截至目前仍可申请到8.5折优惠利率[LiLv]。随着银行[YinXing]银根的进一步收紧，专家提醒，市民如有房贷需求可尽快申请，以免错过了享受利率[LiLv]优惠的时机。 记者调查 京城多家银行[YinXing]相继收紧房贷 3月25日起，央行再次上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，大型银行[YinXing]存款准备金率已上调至创纪录的20%。业内人士普遍表示，这将使银行[YinXing]的信贷额度更加紧张，房贷将进一步收紧。 继银监会去年10月底下发通知，规定首套房贷优惠利率[LiLv]最低按8.5折执行后，随着银根的紧缩，取消房贷利率[LiLv]优惠的银行[YinXing]逐步增多。 记者近日以购房者身份咨询了京城各银行[YinXing]多个支行的房贷部门了解到，除了此前已恢复首套房贷基准利率[LiLv]的多家银行[YinXing]之外，交行、招行近日也相继取消了8.5折优惠利率[LiLv]，上调至基准利率[LiLv]。 不过，中行多个支行的房贷业务员给记者的答复是，仍未接到取消8.5折优惠利率[LiLv]的通知。“目前仍有申请到8.5折房贷的可能，不过最近政策调整频繁，可能随时会变。” 此外，截至今天上午，华夏、花旗、渣打等银行[YinXing]也仍然可以申请到首套房贷最低8.5折的优惠利率[LiLv]。 能申请但无法保证放款时间 虽然不止一家银行[YinXing]表示尚有8.5折优惠利率[LiLv]，但房贷业务员给记者的答复却是“不谋而合”：“放款时间上，现在不能保证。” 某国有银行[YinXing]石景山支行的房贷人员表示，何时能拿到钱，还要看具体操作。“申请通过后，您就等通知吧，这取决于我们的额度使用情况。” 个贷机构伟嘉安捷相关负责人吴昊也告诉记者，根据他们合作的20余家银行[YinXing]的情况看，多数节后放贷额度“紧”字当头。各银行[YinXing]用于发放房贷的钱往往半个月左右就“发完了”，每个月剩下的时间客户就算申请到房贷，也只能等到下个月初才能拿到钱。 业内提醒 如有贷款需求现在赶紧申请 吴昊告诉记者，如果有人最近有房贷需求，最好这几天马上就着手办理，这首先是因为目前仍有银行[YinXing]有八五折优惠利率[LiLv]，而现在房贷政策变化频繁，谁也预料不到这种优惠能维持多长时间。 再有，现在正好到了一季度末，而到了二季度初，预计各银行[YinXing]由于有了新的额度，都会开始给已审批合格的借款人放款。 根据以往操作经验，在借款人资料准备齐全、个人征信无污点的情况下，一般15-20个工作日就可以办理完毕批贷放款整个流程。这意味着，如果一切顺利，现在马上申请房贷，4月中旬之前就能拿到钱。 吴昊还提示购房者，鉴于目前拿到房贷日期难定的情况，在签订购房合同中付款条款时，要特别注意对于付款日期的约定，别因为银行[YinXing]放款的延误，导致自己的违约责任。 北京各银行[YinXing]首套房贷款利率[LiLv]对比 银行[YinXing] 首套房首付 贷款利率[LiLv] 暂能享受到的优惠利率[LiLv]折扣中国银行[YinXing]30% 暂能享受优惠利率[LiLv] 8.5折 中国工商银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无 中国建设银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无 中国农业银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无 招商银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无 交通银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无 北京银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无 注：原VIP客户下调15%，首套存30万(3个月并且冻结)或者存100万(1个月冻结)也可下调15% 华夏银行[YinXing]30% 暂能享受优惠利率[LiLv] 8.5折深圳发展银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无中国光大银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无上海浦发银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无中国民生银行[YinXing]30% 基准利率[LiLv] 无中信银行[YinXing]30% 暂能享受优惠利率[LiLv] 9.5折中国邮政储蓄30% 暂能享受优惠利率[LiLv] 8.5折花旗银行[YinXing]30% 暂能享受优惠利率[LiLv] 8.5折渣打银行[YinXing]30% 暂能享受优惠利率[LiLv] 8.5折 本版文/记者张焱 （编辑：SN026）
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