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手持十几把钥匙 随意进居民楼贴商业广告(图) |
2009-04-30 |
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前埔北区二里，广告公司的人拿着物业给的一大串钥匙，随意地把小区内每栋楼的防盗门一个个打开，在楼道的通告栏里贴小广告。记者暗访发现，原来小区楼道通告栏的其中一小块区域“卖给”了广告公司，一个月收取150元的广告费。不过物业管理公司矢口否认。
手拿几十把钥匙 贴完广告就去坐公交车
业主王先生说，“小广告都是餐饮、旅游等内容。上个月15日我就看到过一次：一个广告人员一下子拿着好几十把钥匙，贴完广告后就去坐公交车，万一钥匙丢掉怎么办？”
王先生说，这个月1日他又看见一个广告公司人员那样做。先不说物业收的广告费哪里去了，单单广告公司的人拿着钥匙随便开门就是一个不安全的因素。
前天下午，记者来到前埔北区二里。发现小区每栋楼的一楼楼道墙上都有一个“通告栏”，“通告栏”上下方有一块区域是“便民信息栏”，该栏即是广告公司人员贴小广告的地方。记者看到，该栏分有10个类别：家政保姆、家教培训、汽车租赁、投资理财、票务、医疗保健、旅游咨询、家电维修、餐饮美食、休闲娱乐，共贴有18个小广告。
记者假扮管道工 “主任”称贴广告要收费
前天下午，记者打电话到小区物业——住总物业管理公司前埔北小区管理处办公室5928148。记者假称是疏通管道工人，想在小区楼道内贴小广告。打第一通电话时，一个男性工作人员接了电话，他说贴小广告要交费，但这种事他不能“拍板”，要主任说了算。他称主任当时在接电话，10分钟后再打。
记者随后拨通了第二通电话。
记者：“您是主任吗？”
“是啊。”
记者：“我是疏通管道的，想在你们小区贴小广告。”
“要贴哪里啊？”
记者：“楼道里。”
“要收费啊。要150元。”
记者：“一个月150元吗？”
“对。”
记者：“交了钱就可以把钥匙给我了吗？”
“对。保安要跟着。”
在通话过程中，记者再三询问她贵姓，她不说，只是说让记者到管理处面谈。
物业： 通告栏贴小广告 没有收费赢利
昨日上午，记者来到该物业办公室。物业公司的庞主任承认有把钥匙交给广告公司的事实，但否认使用通告栏进行收费赢利。
庞主任说，这个广告公司与物业合作已经两年了，一个月到小区贴广告两次，人员比较熟悉。广告公司的人来小区楼道贴小广告时，要先在物业办公室登记后，才把钥匙交给他。而且，物业每次都会派一个保安跟随。
记者质疑：住户王先生并没有看到有保安跟随。该物业的黄主任称，可能那天刚好是当班的保安没空，物业临时派了一个不当班的保安跟随，那个保安当天没穿制服，所以王先生以为也是广告公司的人。
黄主任说，也不存在王先生所说的广告公司的人拿着钥匙去坐公交车，钥匙在贴完广告后就交还给物业保安了。
律师： 广告收益应归业主所有
记者就此事咨询了福建金海湾律师事务所郑志宁律师。郑律师表示，楼道外墙和公告栏属于业主公共部分，物业没有权利将公告栏卖给广告公司贴广告进行赢利活动。如果要这样做，也须征求业主委员会以及广大业主的意见，取得业委会的授权，广告所得收益归业主所有。
文/图 见习记者 刘以结
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