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福建在线福州５月３０日专电（记者来建强）福建省日前出台的促进房地产市场健康发展若干意见明确，实行廉租住房可租可售制，将允许向低保住房困难家庭出售廉租住房，购房人拥有廉租住房有限产权，不得直接买卖。
福建省规定，廉租住房租赁比例原则上控制在廉租住房总量的５０％以上，严禁廉租住房承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。廉租住房出售时应根据承租人的意愿，实行自愿申请、核准制度。廉租住房承租家庭如愿购买廉租住房，可一次性支付购房款，也可按比例分期付款。廉租住房购房人拥有有限产权，不得直接上市交易，因特殊原因确需转让产权的，经批准由当地政府按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
福建省要求，各地应合理确定廉租住房保障的基本居住标准，新建廉租住房面积控制在５０平方米。可根据城市低收入住房困难家庭代际、年龄结构和家庭人口等因素，确定廉租住房保障标准。为满足低收入家庭的基本居住需要，在廉租住房基本设施中必须配备厨房、卫生间等入住基本设施。交付使用的住房应简单装修，方便低收入家庭入住。
从２００９年起到２０１１年，福建省争取用３年时间基本解决市、县城市低收入住房困难家庭的住房问题。（完）
本文来自中华人民共和国图鉴社
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