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广州连线
一手市场： 内容来自dedecms
限购后月度网签均价首现回落 本文来自织梦
昨日，广州市领土房管局发布了今年首份市场运行情形报告就显示，广州市十区房价在“10·15”限购令出台后于上月首次实现回落，回落幅度超过5%。 copyright dedecms
1月签约量环比大涨五成 内容来自dedecms
市房管局数据显示，上月全市10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方米[PingFangMi]，同比增长12.3%，环比增长52.3%；均价13572元/平方米[PingFangMi]，同比上升3.2%，环比降低5.8%。签约量在“10·15”限购令出台后持续两月在40多万平方米[PingFangMi]低位运行后，在新年第一个月涌现了必定幅度的回升；而签约价格[JiaGe]则在之前两月持续涌现构造性上涨[ShangZhang]后，涌现回落。 本文来自织梦
预计价格[JiaGe]不松动调控不撤销 织梦内容管理系统
经纬行研究中心杨靖剖析，预计随着地方细则的出台及落实，楼市将迎来新一轮调整。信任此次调控并非短期措施，至少会连续到价格[JiaGe]涌现小幅松动、部分刚性需求得到满足时才会逐步分阶段撤销。 织梦内容管理系统
租赁[ZuLin]市场： 本文来自织梦
租金[ZuJin]涨中介七成成交是租单 copyright dedecms
市房管局昨日首度发布了月度国有土地住宅租赁[ZuLin]价格[JiaGe]数据，上月广州十区国有土地住宅月租赁[ZuLin]价格[JiaGe]21元/平方米[PingFangMi]，最高的天河区为40元/平方米[PingFangMi]，越秀区位居其次，为30元/平方米[PingFangMi]。 内容来自dedecms
细则或致租金[ZuJin]再涨 内容来自dedecms
承接去年租金[ZuJin]上涨[ShangZhang]的趋势，年后随着需求增多，广州租赁[ZuLin]市场涌现租金[ZuJin]上涨[ShangZhang]苗头。广州本地中介以为，如果广州细则跟北京一致，将令一部分原来买房的需求转为租房，预期三四月份租金[ZuJin]会有一轮上涨[ShangZhang]。 织梦内容管理系统
租赁[ZuLin]在节落后入旺季，“业主始终以为‘揸楼’（拥有房子）好过‘揸钱’，新国八条出来后个别业主转卖为租，改为长期拥有”，合富置业市场部梁燕明指出，节后租赁[ZuLin]市场开端活泼，个别业主趁势加价100~200元。 织梦内容管理系统
个别区域涨10% copyright dedecms
兴业地产销售部总监金忠男表现，年后租单与售单大概是七三开。满堂红研究部主任肖文晓也表现，年后租单占了七成，越秀区部分区域有10%左右上涨[ShangZhang]。 内容来自dedecms
不过金忠男以为，“新国八条”未必会促进租赁[ZuLin]成交，租金[ZuJin]上涨[ShangZhang]主要还是由于通胀原因。 copyright dedecms |
