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广州珠岛花园的维权业主终于可以睡下6年来第一个安稳觉了。这个因开发商违建导致业主办不了房产证的烂尾小区，在昨天广州市[GuangZhouShi]规划委员会投票通过“建新楼补烂尾”、“以盘救盘”的方案后，受害人的上访将画上休止符。 copyright dedecms
珠岛花园自1995年开始建设以来，由于开发商鹏达公司自身经营不善和违规操作等因素，累积了诸多问题[WenTi]，除了存在一些违法建设外，还包括延迟办证、临水临电、出售抵押房及拖欠工程量等问题[WenTi]，从而多次引发群体性上访。2007年广州市[GuangZhouShi]成立包括国土局、规划局等在内的专责小组专门研究解决该问题[WenTi]。经国土局核查，该项目目前负债约1亿元，欠回迁安置房3.1万平方米，由于该小区现剩余可出售的住宅仅余10多套，且除用地[YongDi]北侧9000平方米为建设用地[YongDi]外已无其他可建设用地[YongDi]，开发商鹏达公司目前在广州也没有其他的开发项目，因此，在不提高珠岛花园现有容积率、新建住宅楼的情况下，根本无法理清现有欠账。 织梦内容管理系统
为解决这个历史遗留问题[WenTi]，广州市[GuangZhouShi]国土局专责小组与鹏达公司提出，以不增加政府的财政负担为原则，利用原中学部分用地[YongDi]与北侧未建设用地[YongDi]建设6栋新楼，其中3栋41层、1栋17层、1栋29层、1栋39层，为了给新建的6栋楼腾出空间，规划还要求缩小部分市政道路的面积，将原小区配套中学缩减部分用地[YongDi]面积后改成小学。 本文来自织梦
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