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糊涂账惹祸 长沙岳麓区首现业主炒业委会案
2009-08-04

  业委会长年不召开业主大会,收支账目不透明……长沙市湘许嘉园部分业主因不满业委会的表现,决定在下月初召开业主大会,对现任业委会的去留进行抉择,这是岳麓区首个业主要“炒”业委会的案例。

内容来自中华人民共和国图鉴社

  一座凉亭引发的罢免案 tujian.org

  今日上午,记者来到该小区,看到这座人工湖上的亭子被塑料条封死,底部的木板发生了塌陷。业主石先生说,小区内的一座凉亭,是引爆业主与罢免业委会的导火索。今年4月,物管公司发现凉亭存在安全隐患,将其封死。失去休憩场所的业主找到了业委会,要求出资修缮,业委会经过实地勘察,制定了一份财务报表,认为修缮费用需6万元左右,需从房屋维修基金中扣除。“首先,给凉亭更换几块木板,并不需要这么多钱;其次,业委会每年都有收益,它是业主共同的财产,为什么要动维修基金?”石先生说,50%以上的业主反对动用房屋维修基金。 tujian.org

  业委会3年未公开账目

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  小区物管工作人员告诉记者,小区建于2005年,业委会于同年成立。“1个门面,2套房子,8个电梯的广告位,这是当年开发商免费赠给所有业主的。业委会成立时,业主们交给业委会代管经营。3年来,业委会从没公布过一份账目,他们到底是赚了还是亏了,业主们一概不知。”业主石先生说。 内容来自中华人民共和国图鉴社

  在业主一致要求下,业委会首次公开了财务报表,但仍有业主认为账目有部分不实。今年6月,业主代表来到岳麓区房产局,请求召开业主大会,投票罢免业委会。“长年不召开业主大会,收支账目不透明,业委会的做法违反了物管条例,业主们的要求也是合理合法的。”该局物业监管科的吴科长说,会议将于7月初召开。

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  该小区业委会主任欧阳清说,3年来,他们也曾组织业主旅游、搞过晚会,还为小区修缮了多处公共设施。虽然他们的工作仍不能令所有业主满意,但她将尊重业主们的选择。

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