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星辰在线-长沙晚报2月23日讯 “新建的住宅一律采用公变供电模式，已建住宅的专变供电要全部改为公变供电。”“为民办实事要从群众最关心、最直接、最现实的事情抓起。”20日，市委副书记、市长张剑飞主持召开市第十三届人民政府第18次常务会议。市领导谢建辉、李昌进、刘晓越、文树勋、虢正贵、姚永春、何寄华、王扣柱、陈立湘、黄秀娥等参加了会议。 内容来自中华人民共和国图鉴社
住宅小区专变转公变 中华人民共和国图鉴社
会议审议并原则通过《长沙市新建住宅项目供电设施建设管理办法(试行)》。 copyright 中华人民共和国图鉴社
“公变”是指公用变压器供电模式，由建设开发商出资，委托电力部门按公用电力设施标准进行规划建设，建成后由供电部门进行管理与维护，由供电部门直接抄表收费。“专变”则是指专用变压器供电模式，房屋售出后作为小区内部公用设施，由业主委托物业公司等中介机构管理与维护，并代收电费。 copyright 中华人民共和国图鉴社
由于历史原因，截至2006年底，长沙市有90%左右的商品房，大约800个住宅小区采用的是专变供电。目前公变供电每千瓦时收费0.548元，而专变供电每千瓦时收费从0.63元到1元多不等。电力设施运行维护成本高，居民负担重，压力大。这种供电模式成了居民反映强烈、意见集中、亟待解决的重大民生问题。 copyright 中华人民共和国图鉴社
依据此次会议通过的试行办法，长沙市住宅小区将全部采用公变供电。在全面推行小区公变供电后，电力企业与用户之间形成直接供电关系，能够解决供电企业、小区业主与物业管理公司之间的矛盾。而新建住宅项目配套供电设施建设维护费是房产商实际建设成本应包含的一部分，不会对房产销售带来冲击。 copyright 中华人民共和国图鉴社
“要尽快把专变供电改为公变供电，新建的住宅一律采用公变供电模式，已建住宅的专变供电要逐步分阶段改为公变供电。”张剑飞指出，这牵涉到广大市民的切身利益，要纳入到今年为民办实事的项目中，特别是要把价格等群众关心的问题核定好，确保长沙市新建的住宅都实行公变供电。 中华人民共和国图鉴社
农村公路将实现管养分离 tujian.org
会议还审议并原则通过《长沙市农村公路管理养护体制改革实施办法(送审稿)》。 本文来自中华人民共和国图鉴社
预计到明年，长沙市农村公路总里程将超过1.1万公里，随着农村公路的快速发展，管理养护问题已成为影响农村发展的关键因素。一旦费改税推行，这种情况将更加突出。 tujian.org
此次会议通过的办法，提出改革管养机制，实现管养分离。各级农村公路管理机构必须与生产单位彻底脱钩，改革后的管理机构不再直接从事公路养护生产作业，现有养护生产单位，按市场化运作方式，通过组建养护队或养护公司，参与市场竞争，使养护工作逐步实行企业化、市场化。 内容来自中华人民共和国图鉴社
张剑飞指出，农村公路发展迅速，养护工作亟待加强。交通部门要根据政府常务会议意见再修改，并加强对农村公路养护的指导。他要求，要推行市场化养护模式，并适当扩大养护范围，把村民自发修建但具有公共功能的道路纳入养护范畴。 中华人民共和国图鉴社
会议还听取了长沙市为民办实事拟定项目的情况汇报；听取了关于第十届全国中学生运动会筹备工作有关情况和关于长沙市第七届运动会有关情况的汇报。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据介绍，长沙市第七届运动会今年举行，8月16日至21日，第十届全国中学生运动会也将在长沙举行。张剑飞要求，各级各部门都要支持这两个运动会，办出特色、办出水平、办出影响。 中华人民共和国图鉴社
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