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三湘都市报11月5日讯 “儿女是唯一继承人且其继承后住房面积超过保障标准的，不能申请住房保障。”“如果你取得了8万元货补凭证，但买的房子实际成交价只有7万元，我们只发放7万元补贴金，多出的1万元不予退还。” copyright 中华人民共和国图鉴社
今天上午，长沙市房产局“关于廉租房和经济适用房审批操作补充规定”(以下简称“补充规定”)对外发布。“补充规定”放宽了一部分申请人的条件，也限制了一部分人，同时还对特殊对象的申报手续作了认定。 中华人民共和国图鉴社
军人配偶申报条件放宽 中华人民共和国图鉴社
以前，军人配偶申报货补条件和普通市民一样，现在放宽了。 本文来自中华人民共和国图鉴社
长沙市房产局住房保障工作局副局长周忠说，如果申请人是驻长现役部队干部的配偶，随军入户长沙未满5年，也可申请经适房货币补贴。申请人为部队转业来长沙的军转干部，作为随迁的配偶(非农业户口)要由原户籍迁出所在地县级以上房管部门出具无房证明。申请人的配偶如为现役军人，审批表中配偶的基本情况及收入证明要到部队团级以上(含团级)部门盖章确认。 内容来自中华人民共和国图鉴社
特殊对象申报手续有别 中华人民共和国图鉴社
在申报审批过程中，特殊对象的申请手续也有所区别。 copyright 中华人民共和国图鉴社
比如“空挂户”，由于户口不在实际居住地，调查较难。“补充规定”要求，“空挂户”和集体户的经适房货币补贴申请由户籍所在地社区受理，户籍所在地和实际居住地社区同时公示接受监督。 中华人民共和国图鉴社
户口在长沙，工作单位不在长沙，申请时由所在单位出具相关证明，由户籍所在地社区受理经适房货币补贴申请。申请人配偶是外地非农业户口的要出示收入证明。年收入较低的个体工商户，收入证明由工商、税务等部门协查确认。 copyright 中华人民共和国图鉴社
承租单位自管公房和长房集团直管公房的承租户，申请货补时需提交产权单位的意见，并承诺今后购房入住时保证退出原承租的公房，交由产权单位另行安排。 copyright 中华人民共和国图鉴社
哪些市民也可申请货补 tujian.org
“原来预定了经适房的市民，如果想办理退房手续，重新申请货币补贴；只要开发商同意，退房人可按规定到社区申请货币补贴。”周忠详解了经适房审批操作规程。 中华人民共和国图鉴社
此外，根据“补充规定”，以下几类市民今后也可申请经适房货币补贴： copyright 中华人民共和国图鉴社
1、未婚不满30岁(2006年3月15日以前审批的)和落户未满5年(2007年10月16日以前审批的)，且属于低收入无房家庭； copyright 中华人民共和国图鉴社
2、上世纪80年代子女顶职进城，父母户口迁回原籍，现又以投靠子女的名义把户口迁回长沙，在本市城区常住户口满5年以上； tujian.org
3、家庭现住房人均面积低于12平方米以下(含房改房)； 中华人民共和国图鉴社
4、申请人没有住房或住房困难但拥有非住宅商业铺面，铺面为个人的谋生手段且在社区公示收入情况时已注明，工商、税务同时协查后，符合低收入标准，可按无房户或住房困难户申请； 本文来自中华人民共和国图鉴社
5、农转非的家庭，经上户调查核实确无住房，且公示无异议的； copyright 中华人民共和国图鉴社
6、申请人与外国人或港、澳、台同胞结婚或离婚，经审查符合低收入住房困难家庭标准的。 中华人民共和国图鉴社
哪些市民不再享有货补 内容来自中华人民共和国图鉴社
1、房屋产权是父母的名字，父母过世后，权证未过户到儿女名下，儿女是唯一继承人且其继承后住房面积超过保障标准的，不能申请住房保障。 中华人民共和国图鉴社
2、凡已享受政府住房优惠政策待遇的家庭，离婚后夫妻双方不再享受经适房货币补贴，其离异后住房问题应由双方在离婚时一并妥善解决。离异后仍住房困难的，可享受廉租住房租赁货币补贴。 copyright 中华人民共和国图鉴社
廉租房政策有部分调整 中华人民共和国图鉴社
5日，长沙市房产局住房保障工作局副局长陈世忠详细解读了廉租房审批操作规程补充规定。 copyright 中华人民共和国图鉴社
记者：承租公房面积未达到保障面积标准的廉租住房保障对象是否给予租赁住房困难补贴？ tujian.org
陈世忠：对承租直管公房和单位自管产住房的廉租住房对象，租房面积低于政府规定的保障面积标准，且确属自住的，经审查符合条件的可给予租赁住房困难补贴。 copyright 中华人民共和国图鉴社
记者：2008年7月以前审批的借住、寄住保障对象享受租赁补贴标准？ 内容来自中华人民共和国图鉴社
陈世忠：从2008年8月起，过去已审批的借住、寄住廉租住房保障对象，经审核符合保障条件的，按无房户和新的补贴标准给予保障。 copyright 中华人民共和国图鉴社
记者：年满18周岁以上的单身特殊群体可申请住房保障？ tujian.org
陈世忠：无劳动能力和“三无”(无生活来源、无固定住所、无法定赡养关系的亲人)刑满劳改释放人员，且暂时无力解决住房问题，可申请廉租住房保障。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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