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青海新闻网讯 2月19日，《西海都市报》A9版有消息说，今年1月份，与去年同期相比，尽管全国70个大中城市房屋销售价格同比略有下降，但西宁市的房价仍呈上升趋势，涨幅居全国第二位。记者还引用了有关人士分析，虽然目前西宁市的房市成交量有所减少，但由于成本提高，加之去年12月国家又出台了下调贷款利率、降低首付比例、减免二手房营业税等新政策，估计西宁市的房价在短时间内还不会走低。
即便报纸不说，估计大多数西宁市民也能感觉到西宁房价偏高。西宁的房价为什么持续走高?我曾请教过一位房地产开发商。他给我的答案是这样的：一，青海人普遍认为，青海最适宜人居住的就是省会西宁，大家都往西宁挤，而西宁就这么大，房价自然走高；二，西宁地价高；三，西宁地处高原，运线长，原材料成本高；四，房地产开发其他成本高。说实话，我并没想从他那里得到西宁房价为什么偏高的透明答案。他说的前几条可能有点道理，但最后一条，“其他成本”指什么呢？我们这些局外人弄不明白。我又傻乎乎问了这样一个问题：你认为西宁的商品房，合理均价应该是多少？开发商笑了，说，只要人们有钱，房价越高越好。钱对开发商来说当然是韩信点兵，多多益善。可问题是，有钱人毕竟是少数，盼开发商少赚点搞点慈善几无可能，只盼房价相对合理些。但什么价是“合理”价，天知、地知、开发商知，消费者永远无法知道。
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