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“不能让我们已交了前期房款的购房再继续‘烂尾’，我们的损失太大了，希望政府有关部门组织集资续建，让我们尽快住上新房。”一房多售、无证销售，三年过去，眼看着南川东路55号怡馨花园小区二期楼房由于种种“病症”成了“烂尾”楼，交了钱的购房者心急如焚，他们只有走集资续建这条路。 内容来自中华人民共和国图鉴社
经过市房产管理部门调查，由省协联商贸实业有限公司(以下简称协联公司)开发建设的怡馨花园小区二期，存在一房多售、无证销售等问题。目前，由于开发企业已无力续建，经多次协商，部分购房者提议，由政府组织集资续建，让大家尽快住进新房。目前，市房产局正在做前期调查摸底工作，制定续建方案。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据了解，怡馨花园小区二期有4栋楼，包括109套住宅，自2006年11月开始面向社会销售。由于开发企业的原因，这4栋楼虽然主体已完工，但是自2007年以来，这个项目的室内抹灰、水电安装等工程陆续停工，造成合同严重违约，购房者不能按时入住。市房产局在调查中发现，协联公司在销售商品房时还存在重复销售等违规情况，4栋楼中，就有40多套房屋存在一房多售问题。 copyright 中华人民共和国图鉴社
市房产局市场处处长陈焰说，怡馨花园小区的开发销售行为，严重侵害了购房者的利益，相关部门已对协联公司做了处理，市房产局要求协联公司停止违规销售行为，并责令其无条件退还已收取的预付款。为最大限度降低购房者的损失，让“烂尾”楼不再烂下去，相关部门一直在多方协调。目前，部分购房者提出，房价逐年上涨，即使全额退款，购房者损失也不小，所以，大家想通过政府组织续建“烂尾”楼。房产部门提醒该小区的购房者，尽快到房产部门详细登记，开展集资续建活动。 中华人民共和国图鉴社
业内人士再次提醒，购房不同于普通消费，一定要慎重，买房前应先看项目是否具备“五证”，尤其是《商品房预售许可证》；其次是通过网上签约系统签订正规的商品房买卖合同。 (作者：啸宇) 内容来自中华人民共和国图鉴社
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