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本报济南[JiNan]2月25日讯(记者 喻雯 实习生 王斐然) 升级版济南[JiNan]限购令刚刚出台，个别人就动起了“歪脑筋”。记者从济南[JiNan]一些律师处了解到，这几天，有一些夫妻为购房前来咨询“假离婚[LiHun]”事宜。相干人士提示，通过“假离婚[LiHun]”曲线购房并不见得管用，还可能有“人财两空”的风险。
“济南[JiNan]限购令刚出来，就有一对夫妻给我打电话咨询‘假离婚[LiHun]’。”山东齐鲁律师事务所律师高强称，日前，一对40多岁的济南[JiNan]夫妇来找他，他们两人名下各有一套房，根据新限购政策，已不能再买房。所以，他们计划先假离婚[LiHun]，把房子都划到男方名下。然后女方再和没资历在济南[JiNan]购房的那名外地朋友假结婚，帮他在济南[JiNan]购买一套房子，顺便也赚点“帮忙费”。
据了解，济南[JiNan]升级版限购令明确对三类对象暂停售房，其中包含在济南[JiNan]市已拥有2套及以上住房的济南[JiNan]市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非济南[JiNan]市户籍居民家庭、不能供给2年内在济南[JiNan]累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非济南[JiNan]市户籍居民家庭。
不过，记者采访得知，想通过“假离婚[LiHun]”曲线购房的人并不多见。21世纪不动产济南[JiNan]区域总经理方瀛剖析，相比深圳、北京等一线城市，济南[JiNan]的这类人群少之又少。他以为，济南[JiNan]人的观念偏保守，不会轻易冒这种风险。“如果真涌现借‘假离婚[LiHun]’购房的人，应当也是一些改良性住房需求特殊强烈的人。”方瀛说。
“离婚[LiHun]虽然能规避政策，但在法律上也能产生财产分割的效率。”高强说，以这对想“假离婚[LiHun]”的夫妻为例，男方在离婚[LiHun]后出卖名下的房子也是合法的，这时女方也无法要求男方把房款交给她。如果男方禁不住金钱的诱惑，那女方就会有“人财两空”的风险。
此外，记者也了解到，针对“假离婚[LiHun]”等歪招，北京市住建部门已采用与公安、民政、社保等部门合作的方法核查购房者资历。济南[JiNan]市建委相干负责人曾表现，济南[JiNan]版限购令的政策界定和配套细则也会针对这种现象，做出相应的监管措施。
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